溫州炒房團賤價拋售 中國樓市恐要崩盤(圖)
近年在樓市呼風喚雨的「溫州炒房團」豪氣不再,在民間借貸危機持續發酵下,包括溫州、香港、上海、重慶等地開始拋房套現,有的減價多達數百萬元,甚至附贈豪華跑車,只求買家以現金一筆付清。
北京經濟學者警告,溫州團所涉資金龐大,有關動作隨時觸發全國樓市崩盤,網民直言樓市和股市會被溫州商人拖垮,不滿當局未及時重視,擔心引爆全國經濟危機。
上海樓市近日哀鴻遍野,「套現急售」、「回籠資金賠錢急拋」、「溫州客急售」等字眼充斥二手樓市。新聞晨報報導,在當地一個大型房產中介網站,出現逾500條溫州客割價放售訊息,多是上月中起掛牌,全部是溫州炒家熱中的樓盤。溫州中小企業促進會會長周德文也確認,最近的確發現不少溫商拋售房產,以回籠資金。
低調賣樓怕曝光
「最近我們成交的房子都是溫州人出手的。」上海外灘一個地產代理經理表示,從5月份開始,便有不少溫州客放盤,近期數量更明顯增多。溫州老闆邱先生表示,現正減價以1100萬元出售一個逾2000尺的四房單位,同區市價在1300萬元以上。不少急需資金的溫州老闆,更是要將價格一降再降。
上海長寧區一間豪華四房單位,溫州業主開價1500萬,減價80萬之餘,更聲稱附贈一部只開兩年、價值200萬的跑車。有地產代理透露,絕大部分溫州炒家均要求買家付現金,且一次性付清。他們多數低調賣樓,擔心曝光後,回到溫州更難向民間借貸。
香港媒體報導,兩名溫州客因資金週轉問題,日前一口氣低價出售西九四小龍的單位,叫價比市價低一成。
聯合早報報導,溫州客近期忙找資金回籠,繼到浙江、江蘇、福建、廣東,甚至香港賣樓套現後,剛過的十一,他們甚至飛到重慶拋樓。一名溫州老阿嬤就告訴房屋經紀,自己借出去的錢被人卷跑了,又遇到債主追債,只好到重慶套現,回鄉救急。據業內人士估計,加之上個月陸續在重慶推出的房源,溫州客在渝已累計拋出上千套七折或不虧本賣的房產。
香港東方日報報導,溫州老闆「拋房潮」之風已吹遍全中國,網上充斥「樓市崩盤」、「滿城盡聞降價聲」等議論。網民指出,溫州炒房團在各地興風作浪多時,監管當局視而不見,致釀成泡沫,對各行各業及民生都造成衝擊,要求當局正視。
来源:世界日報
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