在加州五萬元以下能買什麼樣的房子(組圖)
海外親歷:在加州五萬元以下能買什麼樣的房子
有一天開車帶著女兒去找一個商店,無意中拐進了聖羅莎一個房車區,一輛輛房車整齊地排列在街道兩邊,景色看起來很不錯的樣子。小妞說有個朋友住這一帶房子裡,她媽媽也是中國人,繼父也是美國人。我知道這樣的房子很便宜,卻怎麼也沒想到會如此的便宜。
去年因為要買房,上網查找資料時時看見舊金山灣區的condo(公寓、房車)和townhouse的價錢居然有才一萬多美金的。townhouse國內稱其聯排別墅,正確的譯法應該為城區住宅,是沿街聯排而建的市民城區房屋,一般2-4家為一個單元;而真正獨門獨戶的我們稱之為「別墅」的房子叫做「single family」)。
下面是一些五萬以內的condo/townhouse,就在北加州。加州總體說是全美房價最貴的地方(舊金山房價世界排名第二),我家房子的價格,在科州相同區域,只要1/3就能買到。那麼在其他州,這樣的房子應該還會便宜很多。
五萬以下的房子都這麼好,那為啥我們還要去買那幾十萬的捏?老公傑夫說了,買房子最重要的三因素,第一是location(地理位置),第二是location,第三還是location(這點在國內也是同樣重要,靠近好的學校和醫院什麼的房子都要比其他地方的貴很多)。房子的大小或者結構也許不是很重要,而位於什麼地方確實非常關鍵的。美國的犯罪情況是這樣,區域性非常明顯,在比較好的小區鄰居們都是有較高收入和教育程度的,都是「好人」,停放在外面的車子、家裡的門一夜不鎖(忘記了),也不是什麼大問題。全美80以上民居是木結構,一把電鋸就能輕而易舉攻入屋內,但卻沒有防盜門窗。但是美國地大人稀,沒車就等於沒腿,這裡的公交很不方便(因為基本家家都幾輛車),所以居住在較貧窮區域的人想出來犯罪也不是很容易。順便說一句,美國總體治安非常不錯,犯罪率高的主要是窮人居住的區域。
雖然便宜房區居住的人員肯定是比較雜亂的,各色人等都有,生活環境不會太清淨安全;而且房車類牆壁很薄,不隔音,龍捲風一來就連根拔跑了,這也是個大問題。但是,對於還在學校的學生,剛剛工作的年輕人,或者工資很低的人群,這樣的房子是非常實用的。雖說人員嘈雜環境較差,但也只是相對而言。我們開車進去的那個房車區,路面乾淨整潔,鮮花處處,門口的人們看起來也很友善。而且龍捲風不是常客所以沒必要擔心。
說明一點:美國的房產稅高,但是買房前一般要經過一道程序:銀行要對買房者的收入情況和銀行信用等進行考察,確定你有還貸能力,和你商量好每月的還貸數額,然後估算出你可以買什麼價位的房子,再貸款給你。這樣就確保了銀行的利益不受損失,也讓買房者根據自己的經濟實力購買合適價格的房子,定出還貸標準,不至於買完房後讓自己陷於困境。
在我前面的一篇博文裡說到的麥克和蘇珊家,一直幾乎就是麥克在工作,蘇珊在家帶孩子,她去年才重新出來上班;在我家,一直是我先生一人工作,我和女兒上大學;在這樣的情況下,我們都可以通過貸款買到自己喜歡的房子,至少這一點我是很滿意的,不然對於才來美國三年半還在讀書沒有一分錢收入的我,會完全找不到出路(買房)。
下面來看看1萬多到4.5萬美金的房子是啥樣。
14000美金的----------
以下是15000美金的----------
以下是19000美金的----------
以下是44500美金的----------
以下是45000美金的----------
来源:雅虎海外
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 破網!「自由門」、「無界」齊升級(圖)
- 悶死垃圾箱5流浪兒生前照奇蹟般出現(組圖)
- 溫家寶:忘了我吧
- 蔣介石做了七件影響中國的大事(圖)
- 《外交學者》:要為北京當局垮臺做好準備
- 胡春華汪洋任何重職受矚目
- 茅於軾外逃再度傳出(圖)
- 江澤民被封殺?過於天真(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 正負消息同出 如何解讀香港經濟怪現象?(圖)
- 又一名波音吹哨人突然死亡 兩個月內第二起(圖)
- 講好新聞自由故事 不如做好三件實事(圖)
- 美高官將訪臺參加總統就職 並密切關注中國行動(圖)
- 加大LA分校爆衝突遭清場 哥大被捕者近半不是學生(圖)