反腐敗讓樓市的「騙詞」越來越清！

我曾經說過，權利是官員的私處，別人難碰，財產與房產是官員的屁股，難見陽光。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

在這個官商勾結嚴重的「商業」大潮中，最難分清的房價成就裡反腐敗，還是腐敗成就裡中國今天的房價，腐敗與房價似乎成了一對孿生姊妹，有種同生共死的趨勢，腐敗不除，房價難降，房價不降，腐敗難除。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

1、騙詞之一，市場。

中國近10年房價與近10年的腐敗相輔相成，在2007年-2008年中國腐敗工程類腐敗高發期，也正是中國房價暴漲的起始時期，中國的市場化嚴重被官商勾結走了樣，即使政府採購也被商家控價，官員操作流程，成為套取財政的一個「合法手段」。

這絕對不是一種偶然的巧合，而是一種必然，因為腐敗對於在一個商品價格構成中，不僅具有價格放大作用，在商人的賺錢思維中，具有槓桿作用。

對於一個跟政府打交道胡營銷人員眼裡，關係、公關，回扣是他們的三大法器，回扣是成交前的承諾，事後的及時准數的兌現，這生意能不能做成，工程最終能不能順利驗收的必要手段。

對於一些商業腐敗的官員來說，有幾種方式，一個成交額按點提成，一個是和銷售員談下一個低價，簽一個比這個低價高的合同價，直接要差價，一個直接要個數字，一個虛開或者高開發票......

這樣一來，對於商家來說，定價的價格，不僅商家利潤，腐敗的成本不僅要計入價格中，而且進行放大一倍進行加價。

從近期公布的官方公布的基尼係數，也可以窺視到，2003年0.479、2006年0.487、2008年0.491，對於中國來說，2008年是房價暴漲的年份，正是那一年，讓中國處於最嚴重的貧富懸殊中，這不僅官員的腐敗加大貧困懸殊，而是資源性價格上漲，讓一些暴富上去，讓大部分人貧困下來。

2、騙詞之二，土地財政與貨幣超發是元凶------官商勾結下的樓市才是元凶。

有人說，高房價的元凶是地方土地財政政策，是地價抬高了房價，還人說，是貨幣超發引起的資產性價格上漲......這些都是原因，但是這些都是死的，背後人是如何操控才是根本。

a、確定，土地是房價的成本，但是絕對不應該是現在的房價。地方政府的財政收入，通過基礎建設於市政建設，把地段價值抬高，為開發商渲染高房價做著背後的默默支撐著。這樣一來，政府投資建設，抬高地段房價，又能賣高地價，錢多了，又可以有更大的建設，進一步提升地段房價，這樣開發商與地方政府在這樣的循環中，賺的盆滿缽滿，百姓成了冤大頭，成天抱怨。

b、官員是推高房價背後最大「群體」，正是他們來之很易的大量財富，進入樓市，才讓樓市有了活躍交易，而且這種交易，不在乎房價的高低，而是在乎房價漲跌。

這些僅僅是一種形式，而是中國官員與商人一起勾結，糾結一起的才是高房價的最終元凶，沒有這些人的惡意操作與惡意為之，不可能有這樣。

財經網 【消息稱中紀委向中央通報：廣州上海官員拋售豪宅最多】11月中旬以來，大陸45個大中城市出現一股拋售豪華住宅、別墅等新動向，12月以來，拋售豪華住宅、別墅等情況繼續擴大，更改物業業主情況數以百倍上升，狀況空前，且部分業主為國家公職人員和國有企業高層。

南方人物週刊 「多地官員緊急拋售房產，其中官員拋售豪華住宅最厲害的是廣州和上海，分別為4880套和4755套」。

王大國中庸:在中國一切收入比都沒有意義，苦的是那些真的靠工資收入過日子的人。你去查一下那些買房的人有幾個是靠工資的起家的?

3、騙詞之三，剛需。

房價與造假戶口有直接關係，限購政策被規避，高房價依然大量人入市，與大量造假戶口存在有直接關係。

一人多戶口，不僅讓我們不敢相信中國有13億人口，更讓我們看清，中國的剛需是一個多麼虛假的一個概念呀！

也讓人認清楚了，為什麼在限購下，高房價還有如此多的「剛需」入市，原來限購下，可以造戶口，計畫生育，讓他們停止造人，現在卻在造戶口，這真是中國的又一特色。

房妹事件曝光四口八個戶口一來，又據央視報導近日，陝西省神木縣稱，經查房姐龔愛愛與龔仙霞為同一人，後者戶口是虛假的，公安機關已將其註銷。神木縣公安局出示了一份由臨縣公安局克虎派出所提供的說明，稱龔仙霞與龔愛愛應為同一人，系克虎派出所民警在戶口錄入時工作疏忽造成。

「房姐」被指持20餘套房總價近10億，兩個戶口：「龔愛愛」與「龔仙霞」。

謝逸楓說「牛刀與謝國忠兩位經濟學人輸了我贏了」。我說：輸贏如過往雲煙，在意了，那是勝敗榮辱，不在意，那就是兒戲童語。你說對嗎？要知道，唱衰人的，對賭不是市場，也不是簡單的一些學者與專家，而是隱藏背後的權貴階級與樓市既得利益集團。這才是中國房價不跌之高，而且難於改革一個原因。  

来源:博客

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