「感謝」總理抑制房價暴漲
在2012年的兩會上,ZL表示合理的房價,應該是使房價與居民收入相適應,房價與成本和合理利潤相匹配。按照國際慣例,房價收入比應該在4-6年間,即標準房價應該等於一個家庭工作6年可以購買一套房子。
此話一出,全民振奮,媒體也誇贊成為「ZL房價」,給了無數購房者等待的勇氣和信心。不是人們不想買房,而是買房的代價太大了。既然首腦都說了,房價距離合理水平相距甚遠,我們沒有理由不等待。
去年今日,觀望的人們很興奮;但時至今日,相信他們異常的失落。因為房價並未如期、如願下降,相反卻出現了暴漲。今天當ZL以三鞠躬的形式告別了過去10年,相信這一刻,很多購房者心裏是五味雜陳,不知滋味幾何?
10年前的2003年,全國平均房價為2381元/㎡,而2012年全國平均房價已經達到5791元/㎡。而同期北京房價上漲的幅度為365%,上海的漲幅超過了500%。當然上述數據僅是官方統計,民眾對房價的感受則更加嚴重。
2004年,北京4萬內的平均房價為4774元/㎡,如今同區位的項目普遍房價已高達5-6萬元/㎡,房價上漲了接近10倍。如果考慮到現有統計項目大部分地處5-6環的偏遠地帶,等於變相拉低了房價。房價一年一番,這真是一個可怕的奇蹟。
讀罷最後一年的報告,關於房地產的核心要點主要有以下4點:一是過去5年遏制了房價過快上漲勢頭;二是實踐證明4萬億投資等決策完全正確;三是堅持搞好房地產市場調控不動搖;四是我們的GDP升至世界第二。真的要感謝ZL,因為房產調控、因為4萬億投資,抑制了房價暴漲。
過去10年,首先開發商應該感謝,因為調控,房價越調越漲,誕生了一大批富人,數量全球第一。這其中有開發商、有炒房者、有政府官員。房子讓你們一夜富可敵國,你們可以做到一夜之間搶光全球的奢侈品,你們可以買美國的別墅猶如蘿蔔白菜。
過去10年,我們的銀行應該感恩,工商銀行、建設銀行成為世界上最賺錢的銀行,日進斗金算個鳥,日進千億才算富。因為有了開發貸款和個人按揭貸款,使得數萬房地產開發企業,數千萬的房奴數十年如一日的為銀行打工,這是多麼忠實的信貸關係啊!
過去10年,地方政府應該跪謝。有了房地產,土地財政就有了保障,賣地成為無本萬利的生意,利潤超販賣毒品和鴉片。一座城市每年擁有百億甚至千億的土地收入,可以蓋世界上最豪華的辦公大樓,修最寬的馬路,搞最奢華的大型活動。
過去10年,購房者也要感謝。雖然房子依然買不起房,但至少還有買房的理想。4-6年家庭收入買不起,只要房價不暴漲,40-60年總能買得起。一個家庭買不起,三個家庭加一起總能買得起。只要仰望星空,總會有希望。我們記得多難興邦,如果套用成房地產,就是調控興邦!
来源:博客
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 賴清德稱臺灣不會獨立 預言曝中國將物歸原主(圖/視頻)
- 起死回生妙手回春 中華醫聖傳奇的一生(圖)
- 與道同遊 逍遙自在 莊子養生悟道(組圖)
- 金元足球崩坍聲名狼藉 潮水退落北京一地雞毛(組圖)
- 龔家古厝的由來(組圖)
- 亙古亙今 全世界出現的神秘巨獸(圖)
- 一千年前中國到底強大到什麼程度(圖)
- 薄熙來騙倒朱鎔基 卻沒逃過溫家寶(圖)
- 天下第一?「華西模式」是個騙局(圖)
- 奇了,看後每個人都聰明瞭(圖)
- 紅二代的政治小集團
- 美媒:習上任接受外媒採訪 為啥沒人在乎
- 習近平提「三個共享」民間反應消極
- 馬英九會晤教宗並與拜登、默克爾攀談(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 東部戰區訓練照洩密;大事發生?火速通過23條(視頻)
- 《讓子彈飛》作者馬識途去世終年110歲 生前兩度抗癌(圖)
- 習近平下令中國央行買國債 史無前例大放水(圖)
- 美情報官員:中企藥明康德與北京分享美國客戶數據(圖)
- 中南海附近再傳重大車禍 現場擠滿救護車 死傷不明(視頻/圖)