不動產統一登記昭示房產稅好事將近

作者:徽湖 發表:2013-04-01 20:50
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我的父親是49年出生的,是一個最樸實的農民,老人家一輩子做了很多夢。最初的時候,懷揣解放全人類的夢想,沒有想到小學還沒有上完,自己就因為飢餓而輟學了,整天和村裡幫生產隊放鴨子的老人一起混日子,目標很明確,為了不讓自己餓死,老人在餵鴨子的時候,可以分他一口鴨食。

後來老爸又有了一個夢想,這個夢想是趕英超美,於是全國大煉鋼鐵。父親鴨食也吃不上了,因為鴨毛都沒有了,因為趕上了三年自然災害,村裡的糧食也被全面徵購了,不讓老百姓吃一口,幾百人的村子餓死了至少三分之一。老爸的爺爺在雨後的一個下午,出去了就沒有回來,幾十年後才知道事情的真相,被人打死吃了。老爸在家裡餓的全身浮腫,靠樹皮充飢。

後來的夢想更多,而且夢想來的越來越頻繁,這些夢想我也共同見證過。比如四化夢、小康夢。當然社會貌似進步了許多,至少不會餓死人了,但農村依然是農村,最糟糕的是大家賴以生存的空氣和水都給污染了,得癌症的人缺越來越多了。如今夢想又增加了一個,那就是復興夢、中國夢。可以說夢想的標準越來越低,越來越虛幻。 

老爸如今已進入人生暮年,有時候聊天時問他,此生最大的夢想是什麼?老人家回答,還有什麼夢想,就是希望天藍、水綠,人與人之間互相信任,大家都能吃上放心食品。看來人還是要回歸現實的,老人家再也不提解放全人類、趕英超美、四個現代化了。看來夢想還是實際點好。

上面囉嗦了這麼多,其實就是想描述當下中國,其實就是一趟不知一趟不知奔向何處的列車,載著一群昏睡漠然的人。沒有人知道什麼時候到站,人們甚至不知道自己要去向哪裡,他們幾乎已經無法分辨哪個是自己的身體。昏睡的人們懷揣大國復興的夢想,這是何等有趣的場面。這兩天,國務院辦公廳要求2014年6月底前出臺並實施不動產統一登記制度,很多人問我不動產統一登記制度對市場的影響。

據說這個登記辦法要由國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等有關部門負責。中央提要求,各主要部門協同合作。在普通人眼裡,這就是要對樓市動刀子了,翻開了相關文章和評論,已經有專家說這個文件意義重大,對樓市影響深遠,房價可能立馬就要下降。你看,這就是夢想,普通人的夢想,好政策來了,老百姓的好日子還遠嗎?

其實在我看來,不動產統一登記制度的意義,一是關門打狗,能夠搞清楚你們到底有幾套房產,這樣將來推出房產稅的時候,就可以照單全收了,一個不漏,這不是關門嗎,狗兒,你們往哪兒跑;二是推出不動產統一登記制度,為什麼不搞房地產信息全國聯網,是怕傷及權貴,登記制度是他們心中有數,而房地產信息全國聯網,是老百姓心裏有數。一個是針對百姓,一個是針對權貴,你說他們選擇哪一個?

我們是一個很會遺忘的民族,2000年,銀行儲蓄實名制推出後,全國各界群眾都像喜迎油價上漲那樣鼓掌歡呼,認為貪官會水落石出。但貪官沒整出幾個,倒是迎來了利息稅的徵收,開心的大嘴還未合攏,銀行的利息卻被掏走了一塊。如今房地產統一登記制度的出臺,恐怕房產稅也將來不遠的地方等著你。

等10年後,我們住在所有權不是自己的房子裡,一次性交納了70年的土地出讓金,然後每年還要繳納一定數額的房產稅,再翻開今天的報紙,大家一定能看到很多這樣的報導:大眾一致表示支持不動產統一登記制度。每一張報紙都是正確無比,就是不能看合訂本,李承鵬的這句話我能否套用一下,每個夢想都是好夢想,但夢想多了就是實實在在的做夢。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)


来源:作者博客

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