中國出現對韓國濟州島的「投資潮」
【看中國2013年06月15日訊】濟州島是韓國的旅遊區,在每年接受100多萬中國遊客的光顧之後,最近出現了中國資本的投資潮,對房地產等共投下了300多億人民幣。濟州島是韓國南端的一個島嶼,自從2008年初對中國護照開放免簽證入境之後,陸續不斷的中國遊客在2012年突破100萬人次,在島內發展出了以中國企業命名的「保健路」,從此中國話成為了島內隨地可以聽到的主要語言。
濟州島是韓國的旅遊區,大部分韓國人會在星期五前往,星期一凌晨返回,所以濟州島原來是一個只有週末繁忙的小島,去年共有800多萬人次的遊客,其中中國遊客佔了108萬,他們將週末的島嶼發展成為了全天候的旅遊景點。在免簽證之後,韓國政府從2010年開始對於購買50萬美元以上房地產的外國人給予綠卡。當初為瞭解決當地滯銷房地產的措施,可以永久居住韓國的綠卡發揮了重要作用,但隨即發展出了為中國人居住的別墅,和甚至中國企業前來濟州島投資房地產的熱潮。中國人認為,沒有工廠、沒有污染,生態環境和治安優秀的濟州島,比中國的高檔別墅區和豪宅區地價相對地便宜很多。
據濟州島政府發布的統計,今年前4個月共有14起外國資本對濟州島投資,合計5.6萬億韓元,約合309億人民幣。14起當中,12起為中國資本的投資,佔了八成五以上。項目也從別墅和房地產等擴展到健康休閑設施和醫療設施。濟州島國際自由城市本部長姜勝樺說:「受惠於中國等外國資本的投資,濟州島的GDP比全國平均值高出了1個百分點。在稅收方面也比全國平均值多出很多。」
中國資本對濟州島的投資雖然擴展到醫療、健康和休閑設施,但是仍以房地產為中心。而韓國的濟州島國際城市發展計畫卻以香港和新加坡為藍本,希望發展成為一個金融城市。所以,中國資本的快速增加,對濟州島來說,一方面是驚喜,另一方面卻有偏離目標的顧慮。從總的來說,中國遊客和中國資本的投資,促進了濟州島的繁榮。但卻沒有朝向韓國政府原本規劃的方向發展。
来源:自由亞洲電臺
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