國土部警示地方政府推升地價房價

發表:2013-09-26 10:23
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【看中國2013年09月26日訊】國土資源部(國土部)25日召開部分城市房地產用地管理和調控工作座談會,指出一些地方政府默許甚至助推出現高價地,部分導致所謂「地王」出現,預計地價整體上仍處於溫和上漲的通道,要求切實穩定土地市場。

國土部副部長胡存智在會上引用全國城市地價動態監測數據稱,三季度住宅地價環比小幅上升,地價整體上仍處於溫和上漲的通道內。

今年1-8月,全國房地產用地公告量同比增加25%,住宅用地公告量增加22.7%,均為近年來較高增幅;全國房地產用地供應同比增加34.4%,增長較快。其中,住宅用地供應同比增加33.9%,供應了8.02萬公頃,已經接近過去5年年均供應量。一線城市增幅明顯。

胡存智說,四季度,國土資源管理部門要加大高價地的防範力度。各地務必嚴防密控,精心設計土地出讓方案,將嚴防高價地作為近期市場穩定的首要工作目標。

胡存智還說,對於房價持續較快上漲、供需緊張的城市,要繼續增加住宅用地供應,在第四季度加快供地進度,必要時優先保障住宅用地供應。

各城市要調增並公布住房用地供應計畫,持續增加住宅用地供應,保證一定的增幅。4個一線城市尤其要如此。

新華社25日發表「金九銀十防'地王'」的評論,稱,

(國土部)座談會對一些地方政府默許甚至助推出現高價地,抬升房價地價;或在債務壓力下,集中推出優質地塊,忽視有關均衡供地要求等行為提出警示

事實上,土地市場異動,十有八九存在「默許甚至助推」的地方政府因素。這也證明,只要地方對民生認真負責,大多數「地王」是可以防止的。

對於房地產調控,中央及有關部門反覆強調其對我國經濟結構轉型升級、民生保障和社會穩定的重大影響。從這一點上,房地產調控根本不存在什麼「空白期」。

来源:華爾街見聞

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