男子買房3天虧55萬
【看中國2013年11月08日訊】市民丁先生看上了一套房,迅速向房主支付了定金及中介費48萬元。兩天後他後悔了,為解除合同,他又向房主支付了12萬元補償金,共計花費了60萬,雖然他從中介要回了5萬,但仍損失55萬元。不甘心的他訴請海淀法院判令對方退錢。記者昨日獲悉,法院駁回了他的訴求。
丁先生訴稱,前不久,他在一中介公司看到一房產信息,房子180平方米,位置不錯,還帶有重點小學的名額。第二天,丁先生便與中介及房主簽訂了房屋買賣合同,約定總房款800萬元(含定金70萬元),並約定一方違約導致合同不能繼續履行時,按房屋總價的15%或定金罰則,向對方支付違約金。居間合同也約定,買賣合同成立時支付居間費,買賣雙方違約時,居間費不退還。
丁先生依約向房東支付定金30萬元,向中介支付居間費18萬元。
回家後,因想到自己的房子還沒賣出,後續買房資金不夠,丁先生開始後悔買房了。
第三天一早,丁先生便聯繫中介和房主,稱其自身原因可能導致無法按時支付購房餘款,故要解除房屋買賣合同和居間合同。
於是,三方當日簽訂一份具結書,約定由丁先生再給房主12萬元補償,中介退還丁先生5萬元,房屋買賣合同和居間服務合同即時解除。事後,丁先生總為3天內白白損失了55萬元感到冤,於是訴至海淀法院,以顯失公平為由,要求撤銷上述具結書,由房主退還12萬元。丁先生稱:「我是害怕承擔巨額違約責任,才簽了具結書,在簽字時處於弱勢地位。」
>>法院審理
應為草率擔責
海淀法院審理認為,法律所規定的顯失公平,是指一方利用自己的優勢或對方沒經驗,致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則。丁先生是自己違約在先,其擔心承擔巨額賠償而主張自己處於弱勢,故該主張不成立。另外,在締約過程中,丁先生表現出的是草率倉促,而非沒經驗,其應就自身的草率承擔責任。
最終,法院駁回了丁先生的訴訟請求。
来源:京華時報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 打坐竟然可以這麼神奇(圖)
- 胡耀邦之子胡德華:要改革 現在的執政者不行(圖)
- 江澤民親信李長春家族醜聞浮出水面(圖)
- 史上最厚顏無恥的一條微博(圖)
- 新華網對江澤民下手了 夠狠! (組圖)
- 中國社會瀕臨爆炸 高層心驚(圖)
- 鄧穎超日記暴露周恩來真面目
- 山西省委爆炸案 被刪微博「重見天日」(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛