相當不錯 三萬買到的美國農場(組圖)

【看中國2014年01月28日訊】Q女士是通過博客認識我的國內網友，她天性熱情率真，喜歡大自然，她住在沿海發達地區的一座城市裡，卻厭倦了城市生活，很想遠離污染、噪音、擁堵......她一直渴望擁有一塊自己的土地，一個真正屬於自己的世界。在看了我的博客之後，對美國的小農場產生了濃厚興趣，她說她的收入不高，能力有限，但非常渴望當地主，比如買個5萬美元以下的小農場，這樣等退了休，就來美國在農場上面建個房子，養頭牛，種種菜，享受一種世外桃源的生活。她還說，即使無法去居住，可只要想一想在美國有個屬於自己的農場，可以世代相傳，就算作為禮物留給子孫後代，也心滿意足了。其實，Q女士的女兒正在美國讀大學，想圓這個夢並非沒有可能。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

Q女士也是個敢想敢做的豪邁之人，從此她就開始認真瞭解這裡的農場行情，前不久她看上了春田東邊的一個小農場，面積17.5英畝(約105畝)，標價39900美元。這個農場大致呈長方形，東邊是條道路，西邊是條河流，開闊地約佔三分之一，其餘是森林，開闊地在東邊，比較平坦，森林部分是個斜坡，一直延伸至河流為界，也就是說，跟鄰居的分界線是以河流的中心為準，河岸以東和裸露的河床地帶，都屬於小農場的地盤。這個農場雖小，但依山傍水，有森林有草場，其中河流是這個農場的亮點。這個小農場距離春田約有1小時的車程，距離我家有50分鐘的車程，但是，離它5英里的地方，就是一個小城市的市中心，這裡有銀行、學校、商店、加油站、醫院等等，特別是有一個很大的沃爾瑪超市，所以日常生活完全不成問題。從投資的角度看，這個農場因為沒有建築物，所以地稅很少，每英畝大約2美元，也就是說，一年的地稅才30多美元，即便放著不用，也沒多少成本。如果租給當地人，每年還有些收入。如果將來地價上漲，Q女士說不定還會賺上一筆......呵呵! 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

上週末，Q女士的女兒學校放春假，於是來到春田，代她的媽媽實現夢想來了。經過實地考察，他們最終決定購買，一番討價還價之後，賣方降了3000美元，雙方以36900美元簽訂了合同，也就是說，按6.3匯率計算，折合每畝才2214元人民幣。再過20天，等產權過戶完畢，Q女士就可以當上真正的美國地主了。

下圖的黑色線框內部分就是小農場的衛星地圖，左邊白色的帶狀物就是河流，右邊是大路，淺色部分是草場平地，深色部分是森林。

按照中國的風水學，如果在這個農場的空地上面建個房屋，那麼左邊是流水，右邊是大路，就是民間所說：「左有青龍，右有白虎」，適宜建房安家。

從我家開車去小農場的公路，大約50分鐘車

快到農場時的路邊景象

　　
已經開進農場裡面，這塊空地夠大，總共有6、7英畝吧

這些稀疏的樹林地帶是開闊地跟森林的分界線

如果在這裡建房，居住在此的感覺會很特別，真的有點兒像世外桃園。東邊大路沿途都有人居住，我們開車路過時還有幾條狗跑出來，所以也並不會覺得荒涼。

不用另外植樹了，現成的天然林

　
為了全面瞭解地形，我們往森林深處走去

有許多松樹和杉樹

　
看著藍天白雲映襯著的這些樹，心情真的很好

　　
因為是早春，橡樹還沒發芽，枝上掛著枯葉

大家往下走，想去看河流

從這個陡坡下去就是河流了，看來Q女士還必須建造一坡台階才方便到達岸邊，下面乾涸的河灘部分也屬於小農場所有。

農場主的經紀人叫約翰，他總是走在前面帶路

　
這條河的上游有一部分就屬於小農場，山坡確實比較陡，好處是洪水季節河流也不會影響到坡上面的草場平地。

這是看完農場之後，我們開車去往小城市中心的鄉村道路

這是距離小農場約5英里的沃爾瑪超市

這是農場主經紀人約翰的辦公室，散發出濃郁的鄉土味，哈哈，他本人也是農場主，當天見到我們之後的第一句話就是，上午他養的母牛被掉下來的樹枝給砸傷了，我們來之前，他正忙著給它治傷呢.......

来源:雅虎

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