溫哥華、北京軌道交通沿線房價大對比(組圖)

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溫哥華現在越來越堵車了，上下班的高峰，cambie、marine dr。、grandview幾條主要大道都行車緩慢，列治文市的三號路就更不要說了。然而，比起我原來生活過的城市——「首堵」北京，這點堵真是不值一提了。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

一個城市越是堵，其軌道交通的出現就顯得越重要。之前marine dr。天車旁的預售樓一推出就被排長隊的人買空，而列治文天車站旁的大小商鋪、住房的租金也是跟著水漲船高。相比之下，北京地鐵人流擁擠的視頻曾震驚全世界網友。而在北京地鐵旁的小區，如天通苑、回龍觀等，即使遠到五環外，也因為「地鐵沿線」的位置優勢而賣的特別好。

很多北京的朋友總是問，溫哥華的房子到底多少錢一平米，現在也有不少文章也列出50萬加幣在全球各城市能買到什麼樣的房子。在此，小編想比比兩個城市，基本同樣的地理位置，其房價和周邊配套設施到底如何。

因溫哥華只有近各區市中心的地方才有較多公寓，一般都是獨立屋，所以下面特別選取另外一個區市中心的公寓來比對。

綜上所述：

1、溫市不同地區的房價差不會像北京房價差那麼大。

2、在溫市買獨立屋的性價比高於公寓，在北京購買較遠地鐵沿線的房子性價比略好。

3、溫市的獨立屋每年還有幾千元加幣不等的地稅，公寓每月有幾百元加幣不等的管理費，這些附加費用遠遠高於北京公寓每月幾百人民幣的物業費。

4、溫市獨立屋前後都有歸物業主所有的土地，公寓都提供游泳池、健身等配套設施且免費使用；而北京這些基本都沒有。

5、平均來講溫市的每平米公寓總花費會大過獨立屋，且公寓沒有升值空間；北京的別墅（獨立屋）就更貴了，但北京的各種房產都有較穩定的升值空間。

6、兩地軌道交通沿線的房子，其周邊設施都很好；而溫哥華非軌道交通沿線的房子，其周邊活動更多需要的是開車；北京各房產小區周邊的購物娛樂都較方便。

7、溫哥華的租金高，其房子出租的價格約是北京的4倍。

最後，希望本篇文章能給想移民溫哥華的朋友們，或是想做海外投資的朋友們能帶來一些啟示。 

来源:溫哥華港灣

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