香港樓市十月二手房成交量或創20年新低
發表:2015-10-30 12:00
【看中國2015年10月30日訊】香港利嘉閣地產公司研究部主管Derek Chan向彭博表示,10月,香港二手房市場的交易數量可能跌至約2000起,這創下了至少1996年以來的最低水平。利嘉閣於當年開始收集數據。這低於2003年2500起的月交易數量,當時香港正受到非典的重創。
自2003年起,香港房價已經上漲370%至歷史新高。香港政府此前表示,將在未來十年新增48萬套住房。香港金管局已經推出了一系列樓市降溫措施,包括收緊按揭政策、上調海外買家的買家印花稅。
據彭博新聞社報導,梁振英昨日在香港立法會表示:「市場數據顯示,一級和二級市場的價格已經開始回落。
最近香港樓市已現降溫跡象。上述彭博報導稱,中原地產公布指數顯示,本月5日至11日一週,香港二手私人房產價格下跌1.26%,為過去四周內第三週跌價。
中國媒體此前提到,里昂證券(CLSA)預計,未來27個月,香港房價調整幅度將累計達17%,分別會在今年第四季度跌2%,明年和後年再跌10%和5%。該投行認為,體現香港住宅價格的中原城市指數今年一直攀升,但升勢不可持續,終將回落,本月該指數已連續兩週下降,較今年巔峰高位跌去1.6%。
10月前26天,香港總房屋交易(包括新屋)數量為3711起,較去年同期下滑24%。Derek Chan預計,今年10月總房屋交易數量為4640起,創下19個月新低。
責任編輯:岳爾
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