官媒釋放樓市「打虎」信號 上海被點名(圖)

大陸官媒新華網發文稱，虛高不下的房價與樓市腐敗聯繫緊密。（網路圖片）  看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2016年04月20日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）大陸官方相關樓市的數據顯示，在3月房價環比上漲的大中城市數量增多。樓市過熱所醞釀的巨大風險始終被外界關注，官媒發文釋放樓市「打虎」信號，並且點名上海方面稱，超四成網上房源虛標房價，有地方銀行與政府人員被查。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

3月房價環比上漲的大中城市數量增多

4月18日，中國大陸統計局發布3月中國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，3月新建商品住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。環比價格變動中，最高漲幅為5.4%，最低為下降0.7%。

3月二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，上漲的城市有54個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最高漲幅為9.3%，最低為下降0.7%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，3月70城中絕大多數城市房價環比上漲，上漲城市個數比上月大幅增加，總體漲幅擴大。上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市，其房價漲幅遠高於其他城市。

庫存超7億平方米三四線樓市庫存夠賣30多個月

自中共中央經濟工作會議將「去庫存」確立為今年經濟工作五大任務之一以來，從目前情況看，效果並不理想，城市間分化趨勢繼續加劇，三四線城市存銷比仍高達30多個月，即這些城市現有的房子要賣完得30多個月。

國家統計局數據顯示，1至2月份，中國房地產開發投資9052億元，同比增長3%。雖然投資增速回暖，但庫存再度增加。截至2月末，全國商品房待售面積73931萬平方米，比去年末增加2077萬平方米。

上海易居研究院監測數據顯示，2月份中國35個典型城市中，有12個城市庫存出現了同比增長現象；中原集團研究中心總監劉淵認為，三四線城市一方面存在供應過剩，房屋和土地存量過高，另一方面受產業基礎薄弱等影響，導致樓市供大於求。

虛高不下的房價與樓市腐敗聯繫緊密

大陸官媒新華網4月18日發文稱，樓市貪腐擾亂房地產市場，必須大力鏟除。幹部貪腐已經滲入房地產業利益鏈的多個環節，成為經濟腐敗案件中居高不下的毒瘤。近年來虛高不下的房價與樓市腐敗有著斬不斷的聯繫。

新華網點名上海稱，上海超四成網上房源虛標房價。一些中介機構還借「高評」或「低評」房價收取非法費用，甚至將政府工作人員、銀行員工拉入其中，成為利益鏈的一環。

為謀取更高的利潤，一些房地產商處心積慮賄賂官員，而一些官員則在土地出讓、調整規劃、減免費用等領域，肆意出賣手中權力，為開發商謀取巨額利益。權錢交易之間，助推房價飆升，縱容行業暴利。

樓市泡沫不斷變大危機始終被各界關注

此前外界紛紛解讀一線城市房價暴漲原因，有學者認為，大量流動性資金注入房地產所致；有分析人士稱，上海目前房價大幅上漲是因為有人在哄抬房價後藉機套現，把壞賬最後留給銀行；也有網路文章認為，房地產已經綁架了中國經濟和全體國民。

據大陸財新網4月18日報導，易居研究院智庫中心總監嚴躍進認為，三月房價上漲城市增多，且漲幅擴大，就連三線城市房價漲幅環比也擴大，部分城市尤其是熱點二線城市需警惕樓市過熱風險。

18日，在江蘇省物價局舉行的例行發布會上，江蘇省物價局副局長、新聞發言人孔祥平表示，如果房價超出了百姓承受能力，沒人買房了，帶給房地產企業、市場的可能是一種災難。

路透社專欄作家韋德。謝帕德（Wade Shepard）近期發表文章稱，中國家庭財富的75%投入到樓市泡沫中，一旦泡沫破滅，中國家庭75%的財富將蒸發。

来源:看中國

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