英國一名億萬富翁想在住宅下擴建地下室，這原本沒什麼稀奇，但是這不是一般的地下室，而是一個多層、龐大、豪華的地下空間，甚至包括一個標準草地網球場。這項大工程引來鄰居們抗議，這些人不是一般的鄰居，都是外交官。他們甚至援用國際公約，準備全力打一場「領土保衛戰」。
這名富翁名叫約恩·亨特（Jon Hunt），是英國高檔房地產開發商福克斯斯頓公司的創始人，身家估計超過10億英鎊。亨特2005年在倫敦西區買了一處房，花了1575萬英鎊（約1.5億人民幣/7.6億元台幣）。
約恩·亨特（Jon Hunt）
這條街位於英國威廉王子居住的肯辛頓宮外，是倫敦乃至英國最昂貴地段之一。街道兩邊的建築是大使館、大使官邸或是政要富豪的宅邸。根據《每日郵報》網站發表的圖示，亨特的地下室長達55公尺，高25公尺，幾乎與他地面上的4層豪宅等高，寬度也與豪宅相當。
他打算在地下室建汽車博物館、游泳池、網球場及其他設施，預計耗資100萬英鎊。汽車博物館將用於展示他收藏的經典老爺車。為此，他計畫建汽車專用電梯，甚至還有一個類似摩天輪的大型轉輪，上面可安放8輛汽車，輪流展示。網球場將依照草地網球協會的建造標準，高度佔據地下室的兩層。游泳池將採用時髦的無邊緣設計，池底為玻璃。
這項工程首先遭到亨特的鄰居、法國駐英國大使茜爾維·貝爾曼的抗議。法國大使官邸就在亨特的隔壁。它是一幢19世紀的建築，1946年以來一直由法國政府租用為大使官邸。貝爾曼決定走司法途徑。但是去年11月，英國高等法院否決了她的請求。貝爾曼沒有放棄，繼續提起上訴。她還給房東、即王室不動產管理局寫信，並抄送給英國女王和外交部，要求阻止亨特動工。她的舉動獲得其他5個鄰居的支持，即沙烏地阿拉伯、日本、印度、俄羅斯和黎巴嫩外交機構。
堪稱「白金地段」的肯辛頓宮花園大街，這名富豪的近鄰們也都大有來頭。
這封信援引維也納外交公約，認定地下室的規模將「危及外交活動」。按照維也納外交關係公約第22條，駐在國政府有責任保護外交機構免受侵入或損害，並防止外交機構的安寧受到擾亂、尊嚴受到損害。
亨特拒絕對這件事作出回應，英國媒體報導，地下室工程已經動工。亨特擴建龐大的地下室並非個案。在英國，這種地下室被稱作「冰山」地下室，意指它像海上漂浮的冰山，水面下看不見的部分遠大於水面上體積。
由於申請擴建「冰山」地下室的業主越來越多，倫敦一些區政府已經開始收緊政策，限制地下室的規模。《每日電訊報》報導，亨特居住的肯辛頓—切爾西區2014年地下室擴建申請量翻了一倍多，只為趕上舊規修改前的末班車。
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