國內有房的華人注意了!中國新稅制1月起錨(圖)


國內有房的華人注意了!中國新稅制1月起錨
國內有房的華人注意了,中國新稅政策可能會影響到你。(圖片來源:Getty Images)

【看中國2019年1月6日訊】國內有房華人注意了!2019年1月1日期開始,中國實行新的稅收政策,這不僅讓中國的富豪們分外緊張,連住在加拿大的華人也恐怕難以倖免。

據加國無憂報導,按照於2019年1月1日起正式生效的中國《個人所得稅法修正案》規定,「在中國境內有住所,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住滿183天的個人,為居民個人,其從中國境內和境外取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。」

簡單來說,不論你是中國公民還是外國公民,只要是以下情況之一,就被認定為「稅務居民個人」:

1、在中國境內有住所;

2、無住所但一年內在中國居住滿183天。

按新《個稅法》規定,只要你是稅務居民個人,無論你從中國境內還是境外取得的所得,都需要向中國繳納個人所得稅。

那麼,如果你在中國境內無住所又不居住,或者你沒有住所而且在一個納稅年度內在中國境內居住不滿183天,就屬於非居民個人。但是非居民個人並不意味著你不用繳稅,只是免除繳納境外收入所得稅而已。

在這個新法的框架下,很多「空中飛人」家庭將從此面臨中國與加拿大的雙重徵稅。按新法規定,「可以從其應納稅額中抵免已在境外繳納的個人所得稅稅額,但抵免額不得超過該納稅人境外所得依照本法規定計算的應納稅額。」這意味著,如果納稅人在加拿大工作,就需要看在加拿大繳納的稅款與中國稅法下的所得稅差值是多少。如果差值完全抵消,那麼你仍需要向中國補交個人所得稅。

2018年秋天開始,中加兩國已開始交換稅務和金融財務等信息,中國已正式加入了common reporting standard。在交換信息後,中共政府能夠知道稅務居民在加拿大的收入情況。

按照協議,中共政府可以從加拿大獲得所需機構與個人的金融信息,具體細化到銀行賬戶信息,甚至是轉賬交易和賬戶餘額等,這一改變將是「巨大」的。

交換信息內容包括:

1、海外機構帳戶:包括存款機構、託管機構、投資機構、特定的保險公司在內的金融機構。

2、資產信息:存款帳戶、託管帳戶、年金合約、現金保值合約、持有金融機構的股權債權權益。

3、帳戶內容:帳戶及帳戶餘額、姓名及出生日期、稅收居住地、年度付至或計入該帳戶的總額。

在這框架下,個人及公司在全球範圍內的金融(銀行)帳戶,都是監控的目標。彭博社分析指出,這個新政策同樣會對溫哥華、悉尼等城市產生影響。

中國的個人財富預計在2018年已經達到創記錄的24萬億美元(約合165萬億元),其中1萬億美元(約合6.87萬億元)存於國外。

彭博社還指出,近年來,中國富豪一直在大肆購買,不僅推高了溫哥華、悉尼等地的房價,也讓藝術精品和葡萄美酒的價格節節攀升。因此,新稅制不但影響到中國,也可能影響到如溫哥華等投資熱門地。

新稅制對中國富豪的影響

文章認為,新稅制對中國富豪可能的影響主要有以下幾大點:

1、放棄中國「戶口」

很多人在2018年放棄中國國籍,放棄「戶口」,以免從1月1日開始對國外收入交稅。但是,稅務專家指出,從2019年開始,放棄中國國籍將需要先由稅務機關審核,並可能需要解釋他們的所有收入來源。

2、控制贈與

從新年開始,富豪們向親屬或第三方轉讓資產也要交稅,增值稅率可能高達20%。

比如一個有錢爸爸,將價值100萬美元的海外股票免費轉讓給他的兒子,如果當初買這些股票花了10萬美元,那麼,他要對90萬美元的增值繳納20%的稅,即18萬美元。

3、嚴格徵稅

根據中共官媒新華社報導,欠繳稅款列入「黑名單」的門檻由100萬元大幅降至10萬元。換言之,以前是超級富豪會受影響,現在大街上隨便抓一個,都可能列入「欠稅黑名單」。

此外,中國正準備出臺房地產稅,最早可能在2020年生效。雖然稅率和細節仍不明確,但徵稅前景已經讓名下有多套房的人開始擔心,對於國內有房的加拿大華人來說,房地產稅將嚴重影響其收益。

對此,有網民表示,這分明是搶錢的節奏啊:2018年各路明星紛紛補稅;《電商法》想榨干代購的一分一毫;新《個稅法》恨不得把所有海外華人的錢都據為己有……中共現在真的那麼缺錢嗎?


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