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【看中國2019年12月22日訊】如今，房子對於國人的重要性更是不言而喻，已經與家庭財富直接捆綁在了一起，成為家庭財富的重要象徵。並且買房還能增值保值。因此，就算目前的房價再高，大家也願意透支未來的財富和時間去買一套房子。
不過對此現象，有專家表示，目前中國房地產面臨著這幾個問題，如果沒有解決的話，大家未來就真的只剩下房子了。
首先，是人口結構的問題，眾所周知，這20年房價能漲的那麼快，得益於80-90年代的嬰兒潮。但根據統計局給的數據，截止到2018年，中國出生率為10.94‰，新增出生人口1500萬人，較上一年減少200萬人，未來有可能繼續下行。所以，未來將會出現房子無人購買的現象。
（圖標來源：網路）
其次，是房子過多。根據統計，目前的房子已經足夠14億人居住，官媒自己也出來發言了，承認了這個問題。學過經濟學的基本都知道，商品的價值跟供需有關，供過於求，房價自然下跌。那麼每年還在以1000套的房子入市，是否可以認為房子將來會多到每個人可以管理2-3套。
最後，城市化開始見頂和空置稅開始徵收。根據經濟學家高善文說的，目前我們國家的城市化率其實應該為70%，那麼意味著房價會開始趨於穩定，像過去那樣一年增長几個百分點是不現實了。而且農村人口進城變少，人口紅利期將結束。
而空置稅的話，官方已經表態空置稅一定會征，以立法先行、充分授權、分步推進的徵收原則。並且按照官方給出的規劃，空置稅目前已經進入第二步，立法階段。說明空置稅將會在不久就出臺，那麼對於炒房客來說一定是個重大的打擊。
我相信他們必定會紛紛拋掉手中的房子。只要炒房客們把房子賣掉的話，必然會讓供需關係逐漸平衡。那就跟我們上文提到的一樣，房子都已經供過於求了，他們還把房子丟出來的話，整個樓市房子將會更多。
其實，這幾點。馬雲早在之前的大會上就已經說過了，他表示：房子未來就跟車子一樣，目前不斷的建，而人口卻不斷減少，老齡化加劇，並且房子還可以使用70年。所以將來一定會進入存量時代，供大於求，價格下降。
因此，結合專家和馬雲的話，不免可以看出，如果按照這樣的趨勢下去，房價或會下跌，那麼無法繼續漲價、增值的話，按照國人買漲不跌買的心態，房子更加難賣了。而大家還在拚命為了房子而奮鬥，去買房子，最後賣不掉，大家就真的只剩下房子了。
来源:房探祺祺
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