吸引人口進城 廣西玉林公務員要幫政府賣房


【看中國2022年6月27日訊】雖然北京官方提出了收縮型中小城市的區別發展方向,但現實中,一些人口外流地區仍然用各種方式吸引人口進城。目前,賣房給進城的外地人,已經成為廣西玉林公務員的工作績效之一。

經濟觀察網6月26日刊登有關廣西某鎮公務員李書朋(化名)的報導稱,自今年2月以來,「賣房」成了他的主要工作,要調查周邊村民購房意願,還要安排他們進城看房。

同時,一旦成交,李書朋卻拿不到任何佣金,但居民會在填寫購房補貼申請表時寫上他所在的單位,這關乎他所在單位人口進城工作的考核及個人績效。

雖然活絡當地房地產是政府人員推動賣房的因素之一,但更大的背景是,玉林人口外流,不利於經濟發展,官方於是努力「加快人口進城,壯大城市人口規模」。

據中央社報導,第7次人口普查顯示,玉林市戶籍外出人口達136萬人,其中到市外省內12萬人,省外124.3萬人;流到省外的人口在廣西壯族自治區排名第一。

同時,玉林市常住人口城鎮化率僅50.4%,比廣西全區低了近5個百分點,更遠低於同期中國常住人口城鎮化率64.72%的水準。

玉林市統計局2021年底發布的報告稱,人口外流將造成勞動年齡人口數量減少,一方面可能造成勞動力成本提高,另一方面也會對地區的消費與投資產生不利影響,造成經濟增長乏力。

於是,當地今年1月推出《玉林市關於加快人口進城若干政策措施的通知》,如果在玉林城區範圍內買家庭首套房,可享受購房補貼、契稅優惠,安排義務教育階段學位,提供免費職業技能培訓等。部分鎮政府還宣布,購房就提供就業機會。

據報導,賣一套房可以換算成4個戶口(進城)。李書朋所在的鎮,每月人口進城的KPI是20人,也就是每月至少要賣4套房。

過去20年,中國的城市規劃幾乎都以擴張為主,但有城市擴張就必然有城市因人口外流而收縮。2019年,清華大學建築學院研究員龍瀛在演講中表示,在中國3000多個實體城市中,約有900多個「收縮型城市」,差不多佔了30%。

同一年,中國國家發改委發布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,首次在官方文件中提出「收縮型城市」概念,明確「收縮型中小城市要瘦身強體,轉變慣性的增量規劃思維」。

報導稱,玉林是四線城市,房市庫存壓力大。在經濟發展的政績目標下,顯然一些人口外流的城市仍然在為擴張做努力。

責任編輯:靜馨

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