北維州住房市場正經歷「緩慢的市場修正」(圖)
北維吉尼亞州房屋。(攝影: Carol M. Highsmith & Buyenlarge/Getty Images)
【看中國華府訊】8月份在北維吉尼亞州出售的房屋在市場上的銷售時間變得更長,銷售總數比一年前下降了25%,這反映了北維州房地產經紀人協會(Northern Virginia Association of Realtors,簡稱NVAR)所說的緩慢的市場調整。即便如此,價格仍在繼續上漲。麥肯尼協會(McEnearney Associates)的代理人、NVAR 成員科琳·賴特(Colleen Wright)表示,買家可有更多的時間來做決定,在房產交易中的應急保護條款方面也有更多的迴旋餘地。
從數字上看: 上個月房屋的平均銷售時間為19天;與2021年8月相比,待售房屋數量下降了19.6%;庫存供應下降到1.1個月;銷售的中位價為62.75萬美元,比一年前增長了3.2%,但低於7月份65萬美元的銷售中位價。
上個月在北維州的待售房屋,或已簽署購買房產但尚未完成銷售的合同,比去年8月下降了30.5%。
NVAR首席執行官瑞恩·麥克勞克林(Ryan McLaughlin)表示,與今年早些時候相比,北維州房地產市場正在放緩,這是一個有意思的時期,但買家要找到合適的房子仍是一個挑戰,而且價格仍然很高。這意味著賣家仍具市場主導權,但他們的力量正在減弱,這為買家提供了更多的機會。
NVAR的業務覆蓋北維州費爾法克斯(Fairfax)和阿靈頓(Arlington)郡,亞歷山大(Alexandria)、費爾法克斯和福爾斯丘奇(Falls Church)市,以及維也納(Vienna)、赫恩頓(Herndon)和克利夫頓(Clifton)鎮的房產市場。
来源:看中國
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