大陆杂谈：經濟狀況不斷惡化的上海近况(圖)

上海最繁華的南京路。(圖片來源：大陸視頻截圖) 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

眾所周知，上海是中國經濟和文明的天花板，看看上海的情況就知道中國的經濟如何。我們先談談上海的樓市。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

目前，全國的房地產傾倒的趨勢勢不可擋，中共政府出了很多利好政策，在今年1月30日放寬了在上海買房的政策，外地人交滿五年社保就可以在外環買房了，現在新年也過完了，那麼上海的房價有沒有迎來小陽春呢？

據幸福裡的熱門樓市資訊說，2024年2月百城新房價價格繼續上漲，二手房價格降幅收窄。意思就是全國一百座城市的新房房價有所上升，二手房下跌也隨著減少。

但是中共國的情況從來不能聽媒體的，不能聽它說什麼要看市場實際情況，有沒有成交量。所以筆者特意聯繫了上海的房產中介，問他成交情況如何？成交價怎樣？有多少人看房？中國年以後有沒有外地人湧進上海買房。中介的回答是：沒有什麼人看房，儘管出了很多利好政策，但是老百姓口袋裡沒錢，沒有成交量，中介個人認為，首先應該解決就業問題，才能讓房市回暖。簡而言之，上海的房市並沒有出現媒體上宣傳的那樣的小陽春。

大家如果有中國身份證和中國手機號碼，就可以登錄中原、鏈家等大型中介公司的網站，下載APP後輸入自己家的小區的房子，可以看到估價是多少，看房的人多少？成交週期多長。筆者的一個熟人2023年以330萬買了一套房子，他在APP裡輸入自己的房子，現在這套房子估價是277萬。注意這是估價，不是最後成交價，如果讓買家來談的話，估計只肯出250萬，頂多260萬了，短短的幾個月就虧了70萬。

在APP上可以看到有多少人看你小區的房子，去年2月有148人，今年同期只有78人，也就是看房的人大大減少。此外，他還能看到看房成交轉換率，就是有多少人看了房後成交的。他的小區今年2月的轉換率只有1.28%,而去年同期為3.4%，成交週期為280天。

以上就是通過兩個不同的渠道側面印證上海房價沒漲反而跌，現在哪怕肯下跌賣還沒人看。上海的房價如此，其他地方更不用提了。

另外，上海開始了為期一個月的嚴控電動摩托車行動。一個上海的朋友說，一夜醒來，發現小區的電動車不翼而飛了，去公司上班發現地下車庫裡的電動車也不翼而飛了。這是因為所有的物業，所有的室內停車場的電動自行車都受到了整頓。他還在上下班路上看到有很多交警在忙著抓電動自行車，凡是無牌無證、超標的、改裝的等等電動車都會被強制拖離。那是因為前幾天南京那場大火給中共執政找到了藉口。

所以上海的居民一定要看看自己的電動車有沒有違規，以前也許有人買了超標的電動車，然後在黃牛那裡買了牌照，現在這種超標車成了嚴查的對象了。還有人改裝坐墊，國標的電動車只有一個座位，很多人為了方便兩個人乘坐而把後座改了，這樣也是會被罰的。另外，如果你加的後視鏡和國標不相符也要被罰，任何改裝包括加大電池電瓶和增加速度都在被罰的範圍。這樣的嚴打會持續一個月，因為政府缺錢花了，發不出維穩工資了，所以只能讓交警們自己到馬路上去謀生了。

最後讓我們看看上海的繁華南京路，在上週六3月2日晚上7點時的第一百貨公司，地下的小吃廣場還有些人，二樓以上幾乎沒人。整個硬體設施不錯，但裡面空空蕩蕩，有種喪事喜辦，壽終正寢的感覺，看著讓人心酸。

外面的廣場上倒是擠滿了人，那是因為很多外地人軋鬧猛(上海方言，指湊熱鬧的意思──小編註)，在看小米手機的智能機器狗，小米手機在發放獎券推他們的新手機。據一個上海人講，打死他也不會買國內安卓系統的手機，因為買了以後就無法安裝谷歌軟體，因為他要在海外中國兩地跑，無法安裝谷歌系統包括谷歌地圖、谷歌郵件，那不是死蟹一隻(上海方言，指一籌莫展的意思──小編註)？

他說以前的國內安卓手機還可以裝一個谷歌play，但現在新手機是絕對裝不了了，強制不讓你裝任何谷歌系統。看來中國要遠離世界各國自成體繫了。現在外國人跑了，中產破產了，倒閉潮、失業潮來了，房市下跌腰斬，有誰還出來消費呢？上海如此，全國各地又能好到哪裡去呢？

責任編輯:申思茗 来源:看中國

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