美次级房贷蔓延 今秋是美房市进场好时机
美国次级房贷蔓延,空屋率创下新高。但对於想投资美国房地产的人来说,却也是进场好机会。专家表示,这波次贷危机,将让美国房价在今年秋天来到最低点。想在美国置产的民众,现在可以开始查找标的,等待机会下手。
闹区变鬼城,次级房贷风暴席卷全美,民众还不出贷款,房子遭法拍的案例暴增,大批住宅人去楼空,街道顿时变得冷清,这波去年八月引爆的次贷危机,倒底什麽时候才能真正走出阴霾?
美ING圣地牙哥部经理Victor表示,「它(次贷风暴)浅则3年,深则4年,也就是说从2007年8月9月,开始爆发,那麽我们估计它可能到2010年8、9月应该会结束,那如果还没结束,2011年4年差不多会结束。
次级房贷的痛短时间还无法平息,但危机也是转机,想要逢低买房,现在最好开始做功课就能开始查找标地,等到今年秋天,大量遭到甩卖的房屋释出,也正是进场的好时机。
美ING圣地牙哥部经理Victor指出,「想要拣到真正便宜,我倒觉得还可以再等个4、5个月甚至5、6个月,因为呢你现在进场,可能会买到理想的房子,也许再等个4、5个月,可能现在的房价,可能会往下修正1、2万。」
尽管次级房贷烧得美国伤痕累累,但长远来看,美国房产市场够大,买房依旧不失为投资的好选择,但如果还是担心风险过高,现阶段不妨采取保守策略,把钱放在保险或是国际债券。
ING圣地牙哥部经理Victor认为,「如果投资者,他的投资比较希望稳健中求发展,可以考虑一下国际债卷,这些国际债券有一些都是比较好的国家,像星加坡欧洲,他们给的利润一年的年息,也超过5%或超过6%。」
最近一段时间全球股市动荡,经济前景不明,不管是保守理财还是大胆投资,想要回本,专家也说恐怕都要有点耐心,等待经济回温。
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