美次級房貸蔓延　今秋是美房市進場好時機

發表：2008-03-23 23:40

美國次級房貸蔓延，空屋率創下新高。但對於想投資美國房地產的人來說，卻也是進場好機會。專家表示，這波次貸危機，將讓美國房價在今年秋天來到最低點。想在美國置產的民眾，現在可以開始查找標的，等待機會下手。

鬧區變鬼城，次級房貸風暴席捲全美，民眾還不出貸款，房子遭法拍的案例暴增，大批住宅人去樓空，街道頓時變得冷清，這波去年八月引爆的次貸危機，倒底什麽時候才能真正走出陰霾？

美ING聖地牙哥部經理Victor表示，「它(次貸風暴)淺則3年，深則4年，也就是說從2007年8月9月，開始爆發，那麽我們估計它可能到2010年8、9月應該會結束，那如果還沒結束，2011年4年差不多會結束。

次級房貸的痛短時間還無法平息，但危機也是轉機，想要逢低買房，現在最好開始做功課就能開始查找標地，等到今年秋天，大量遭到甩賣的房屋釋出，也正是進場的好時機。

美ING聖地牙哥部經理Victor指出，「想要揀到真正便宜，我倒覺得還可以再等個4、5個月甚至5、6個月，因為呢你現在進場，可能會買到理想的房子，也許再等個4、5個月，可能現在的房價，可能會往下修正1、2萬。」

儘管次級房貸燒得美國傷痕纍纍，但長遠來看，美國房產市場夠大，買房依舊不失為投資的好選擇，但如果還是擔心風險過高，現階段不妨採取保守策略，把錢放在保險或是國際債券。

ING聖地牙哥部經理Victor認為，「如果投資者，他的投資比較希望穩健中求發展，可以考慮一下國際債卷，這些國際債券有一些都是比較好的國家，像星加坡歐洲，他們給的利潤一年的年息，也超過5%或超過6%。」

最近一段時間全球股市動盪，經濟前景不明，不管是保守理財還是大膽投資，想要回本，專家也說恐怕都要有點耐心，等待經濟回溫。

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