房价泡沫 温州最严重

人民网引述市场报指出，房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。上海、杭州、青岛、厦门等一批"老牌炒房城市"多年高涨后，已经把增值潜力透支殆尽，炒楼者纷纷转移。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

报导指出，哪个城市的房价泡沫最大中，调查前10名依序为温州、上海、杭州、北京、深圳、宁波、广州、厦门、南京、天津。第11到第20名为，青岛、苏州、大连、福州、济南、昆明、贵阳、太原、西安、沈阳。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

报告指出，中国应该在金融危机中汲取一个教训：即宽松的货币政策易引发资产价格泡沫，给日后金融系统危机带来潜在风险。

哈继铭表示，中国过去几年的房地产泡沫程度比美国有过之而无不及，需采取适度紧缩的货币政策。

哈继铭在报告中认为，美国本轮危机的根源是2001年IT泡沫破灭后，美联准会抵御经济衰退而大幅降息，宽松的利率条件刺激了房市泡沫，而层出不穷的金融衍生品又加速了泡沫的膨胀，最终泡沫破灭造成金融危机。

哈继铭表示，报告中对中国几个主要城市的调查资料分析，2008年样本城市的家庭平均月收入为人民币6453元，而在目前房价下家庭月供收入比达到了惊人的75%，房价需降42%才能使月供收入比降至40%。

来源:世界日报

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