深圳房价 创一年半新低
作者:邱诗文
发表:2008-10-06 11:30
"十一"黄金周结束,北京、上海等地假日楼市也跟着闭幕;为了拚现金,大陆开发商这次房展又是降价又是促销,不过市民就是不买单,深圳房市单日均价还跌落到人民币1万元以下,创近一年半来新低纪录。
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每年"十一"期间举行的深圳秋季房地产交易会,此次推出120个楼盘,有参展商表示,秋交会单日均价跌破人民币1万元,却没有带来成交量放大,显示消费者依然不买帐。南方都市报引述专家预测指称,深圳房地产还要经过两年寒冬,预计2010年底才会回暖。
深圳市国土房产局统计,过去一年深圳房价跌幅达24%,秋交会期间,深圳一手房日成交量4,000平方公尺到9,000平方公尺间,相比两年的日成交量2万平方公尺,已让房地产业者感到阵阵寒意。
另外,10月2日深圳全市楼房每平方公尺均价为人民币9,599元,单日成交均价跌破万元大关,这是近一年半来,深圳楼市首次日成交均价跌破人民币1万元。
北京假日房市也好不到那里,中新社报导,今年9月北京期房销售交易量,较去年同期下降76%,成为近三年来最惨澹的一个月;大陆"十一"长假七天的销售量不见起色,不少开发商悲叹可能捱不到年关。
2008年上海房地产秋季展示会昨天闭幕,四天展会吸引的观展人数13万人,成交套数共8 1套,业内人士说,虽然人气较今年前几次房展旺了不少,看房班车也供不应求,不过,"看多买少"的状况并没有多大改变。上海市民认为,现阶段选择观望,是因房价还没降到他们的心理价位。
一位在北京假日楼市负责销售的小姐无奈地说,"以前客户追着售楼小姐跑,现在是售楼员追着客户跑,我们的底薪也已下跌到(人民币)千元";她抱怨,去年最高一个月佣金可达人民币3万元,现在同事们都有跳槽的念头。
来源:经济日报
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