谢国忠药方:降价降到老百姓买得起房子
现在中国房地产问题要解决就一条路,降价降到老百姓买得起房子为止,没别的路。中国借钱造房子,每个开发商都在做一个梦,造那么多房子怎么救,是不是政府把房子都买了,再送给老百姓,那倒是一条路。
对于央行再次下降"双率",经济学家谢国忠(博客谢国忠吧)认为,中国这一次参加其他国家一起降息,象征性代表中国也是一个集体利益者,对世界经济、政策一起参与,共同富有责任这个意义更重要一点。至于对中国本身的影响,他认为,中国现在下降空间不是很大,存款利息已经这么低,降息这条路是走不通的。
世界经济问题
资产泡沫过大无灵丹妙药治
现在因为中国股市不稳定,这时候贷款利息不降,银行股就要大跌,此次降息可能跟这个考虑有关。他说:"目前的市场,很多人认为是信心的问题,我不认为是信心的问题。现在我们看到世界经济在硬着陆,就在我们眼前出现硬着陆。"他认为,硬着陆出现不可避免,因为过去泡沫过大,泡沫破灭以后要有一个还原过程,所以要完全挡住不太可能。"这个还原的过程你把它看成是今天的问题,它其实是昨天的问题。今天再有什么灵丹妙药,很多都是心理药,给你安慰的,但是并没有解决这个问题的核心。核心是昨天借钱借太多了,资产价格炒得过高。"
中国经济问题
内部是房地产外部是出口
谢国忠认为,目前中国经济最大的问题,内部就是房地产问题,外部就是出口问题。
下调存款准备金率0.5个百分点,对市场资金供给方面会不会宽松一点?谢国忠认为,我国现在不缺资金,问题在于现在银行没法贷款,现在很多企业银行不敢贷给它。"不是利息的问题,现在房地产价格一回调,很多企业已经崩溃了,它这个企业本来就资不抵债了,还贷款给它不现实。"他认为,现在中国房地产问题要解决就一条路,降价降到老百姓买得起房子为止,没别的路。
谢国忠说:"美国问题的核心是钱借得太多了,美国借钱消费,然后靠房地产做抵押,房地产价格是虚的。现在倒过来了,中国借钱造房子,每个开发商都在做一个梦,房价(专题)涨20%,再涨30%,老百姓都来买我的房子,没有想到这么走下去老百姓都没钱。到哪一天不行了,拐点到了慌了,希望政府来救。怎么救?造那么多房子怎么救,是不是政府把房子都买了,再送给老百姓,那倒是一条路。""任何东西都是有供求关系的,供应的多价格就要低,供应少价格可以高。中国有20多亿平方米在造,中国人多,有多少人买得起房子,一比较就可以想象,他们就是在做大梦。"
来源:新快报
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