謝國忠藥方:降價降到老百姓買得起房子
現在中國房地產問題要解決就一條路,降價降到老百姓買得起房子為止,沒別的路。中國借錢造房子,每個開發商都在做一個夢,造那麼多房子怎麼救,是不是政府把房子都買了,再送給老百姓,那倒是一條路。
對於央行再次下降"雙率",經濟學家謝國忠(博客謝國忠吧)認為,中國這一次參加其他國家一起降息,象徵性代表中國也是一個集體利益者,對世界經濟、政策一起參與,共同富有責任這個意義更重要一點。至於對中國本身的影響,他認為,中國現在下降空間不是很大,存款利息已經這麼低,降息這條路是走不通的。
世界經濟問題
資產泡沫過大無靈丹妙藥治
現在因為中國股市不穩定,這時候貸款利息不降,銀行股就要大跌,此次降息可能跟這個考慮有關。他說:"目前的市場,很多人認為是信心的問題,我不認為是信心的問題。現在我們看到世界經濟在硬著陸,就在我們眼前出現硬著陸。"他認為,硬著陸出現不可避免,因為過去泡沫過大,泡沫破滅以後要有一個還原過程,所以要完全擋住不太可能。"這個還原的過程你把它看成是今天的問題,它其實是昨天的問題。今天再有什麼靈丹妙藥,很多都是心理藥,給你安慰的,但是並沒有解決這個問題的核心。核心是昨天借錢借太多了,資產價格炒得過高。"
中國經濟問題
內部是房地產外部是出口
謝國忠認為,目前中國經濟最大的問題,內部就是房地產問題,外部就是出口問題。
下調存款準備金率0.5個百分點,對市場資金供給方面會不會寬鬆一點?謝國忠認為,我國現在不缺資金,問題在於現在銀行沒法貸款,現在很多企業銀行不敢貸給它。"不是利息的問題,現在房地產價格一回調,很多企業已經崩潰了,它這個企業本來就資不抵債了,還貸款給它不現實。"他認為,現在中國房地產問題要解決就一條路,降價降到老百姓買得起房子為止,沒別的路。
謝國忠說:"美國問題的核心是錢借得太多了,美國借錢消費,然後靠房地產做抵押,房地產價格是虛的。現在倒過來了,中國借錢造房子,每個開發商都在做一個夢,房價(專題)漲20%,再漲30%,老百姓都來買我的房子,沒有想到這麼走下去老百姓都沒錢。到哪一天不行了,拐點到了慌了,希望政府來救。怎麼救?造那麼多房子怎麼救,是不是政府把房子都買了,再送給老百姓,那倒是一條路。""任何東西都是有供求關係的,供應的多價格就要低,供應少價格可以高。中國有20多億平方米在造,中國人多,有多少人買得起房子,一比較就可以想像,他們就是在做大夢。"
来源:新快報
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