广州卖地 7成以底价成交
发表:2008-12-04 11:22
尽管楼市利好政策连连出台,但仍未刺激已冷却大半年之久的广州住宅地皮拍卖市场复苏。香港文汇报报导,2日举行的广州今年最大规模的卖地会成绩惨淡,8幅总面积约50万平米的住宅用地有6幅仅以挂牌底价成交,约占7成,另有1幅流拍,唯一有两家发展商出价的1幅亦仅比底价高出200万元,总成交约10.3亿元,各地皮折合楼面地价介乎每平米979元-3072元之间。当局虽未享受到"土地盛宴"带来的庞大财政收入,仍声称稳定了楼市供求。
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
在年度供地计画收官之前,广州在过去11个月中仅成功出让10宗住宅地皮,且大部分为底价成交,相比2007年的火爆可谓天渊之别。
业内人士分析,冷清原因之一是地块位置稍偏远。今天出让的8幅住宅用地全部在市区外围,位于番禺大学城、花都、南沙。其中,花都区有4幅地均为"巨无霸"地块。
报导指出,不久前,针对楼市形势的急转直下,广州市曾宣布将2008年商品住宅供地计画调减至1.8平方公里,部分用地放在明年适当的时候出让。2日一次性推出多幅大型郊区地皮,即是为赶及完成年度计画。而稍早之前,当局已对供地规模作过一次调整,由年初原计画的4平方公里大幅减为2.5平方公里。
报导指出,合富辉煌首席分析师黎文江认为,虽然拍卖地价不高,但仍反映出业界还是有相当信心。中原地产项目部总经理黄韬也认为,不超过2亿元起拍价的地块对那些土地储备不足的中小开发商有比较强的吸引力。
据报导,广州市国土局发言人表示,本年度全市10区共出让住宅用地18宗,用地面积1.26平方公里,规划建筑面积274.52万平方米。而在当前楼市较低迷期推出土地,主要基于两个理由:一是从保证民生稳定出发,为防止土地供应骤多骤少,影响未来市场供求关系平衡,满足市民合理的自住型住房消费需求;二是从保经济增长出发,鉴于目前地价水平相对去年明显合理,确保了投资的理性和健康,同时,虽受国际金融动荡影响,但市场仍有不少房企尤其是中小型房企希望政府推出一些土地,以促进房地产业的可持续发展。
来源:世界日报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 目击: 大连某税务局院内停车场(图)
- 深圳市民:走上街头公开追求民主(图)
- 刘晓波:毛泽东如何杀人
- 中国‘死亡’短讯袭国产手机 读完死机
- “淡水鱼杀手”现身江西 鸭子嘴有剧毒(图)
- 人民币重贬疑中国改变汇率政策
- 大陆“倒闭潮”引发“当场击毙潮”
- 陈锦云:万里放言“共产党应该被推翻”
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛