路上行人欲断魂，房地产业的吊诡

作者：木人发表：2010-04-09 22:45

前不久，刚刚捂住社会主义特色托拉斯------央企高价囤地的事，接着又抖落出中国人在美国曼哈顿、日本旅游区买房的信息。这之前，就有炒房团到加拿大、新西兰投资移民的报道。好象中国成了世界级房地产业的大户，也是大买家，又是一个世界第一！

最为雷人的莫过于《参考消息》的报道：中国19岁女孩在澳大利亚墨尔本房产拍买会上的撒钱气度。当地房产商戴维•莫雷尔说：“这女孩大概19岁左右，不懂英语，也不知道怎么競拍-------她只是不停地举手。这个女孩是持学生签证购房的。最后，这女孩以182万澳元（折合人民币1143万元）的价格拍得了这套三居室房产。”

【同时报道，另两位中国学生分别以48.3万和53万澳元买了赫斯特维尔的两套房。】

不停地举手那就是“加码”。不管它价钱，加就是了，不计成本，拿下为准。这小小19岁女孩频频举手，那可是不少钱啊！这说明她不在乎钱，那气势只能用东北方言说，那就是：“有的是钱，管它呢，可劲儿ZAO呗！”他的父辈是什么人？钱是哪儿来的？这不重要。因为肯定他是官，是共产党员。党是会保护党员的，不会去查的！最近在网上传出《人民日报资料库》关于已经外逃贪官7180人，携走人民币3185亿元的资料。没听说共产党处理过一个。

中国的房地产业从改革开放以来就不正常。当年小平同志一作了 “让一部分人先富起来”的次高指示，一帮干部子女就奔“开放运河“里摸石头，大部分摸到的是刻有“官商结合”四字的石头。纷纷奔赴刚刚开发的深圳特区、海南、珠江三角洲。在全国和海外大量投资的黄金地区找关系“批地”，没用几年，他们就发大了。而后再转向内地。经过20年的“官商合作”，房产业成了中国的利润最大，（有的人是无本万利，百万利……）获利最快的支柱产业。

根据《2010年胡润财富报告》：2009年，中国大多数富豪从事房地产，北京有151，000个千万富豪和9，000个亿万富豪。

这些富豪有五分之一的千万富豪和亿万富豪集中在北京。他们积累财富的特点是：很短时间快速增加自己的财富。主要是从事房地产业。岂止是“快速”！，有的就叫：“一夜暴富”。

因为房价没有上限，从地价、招标、建筑、采购（钢材、水泥、装饰材料……）到卖房，环节很多，贪污、行贿、索贿、拿好处、吃回扣，特别是他们专业术语说的神秘的“勾兑”、“围标”、“回赠”、 “合同套合同”……在暗中畅行无阻。连报纸多拿广告费也一个劲儿地瞎吹涨价风。这些人合起来骗的就是老百姓。号称“口无遮拦”的北京房地产大亨任志强不就是从承包了西单商场那个小小楼起家，和西城区政府成了伙伴，在官爷的关照下，十几年就把他的公司发展成上亿的企业，他个人的年薪也达到了780万吗？财大气粗，一不留神他露了一句实话：“房价成本如同老婆的内衣，公开不得。”立刻受到官员的警告：“你赶快给我闭嘴！”`

其实老婆的内衣扒掉是什么样儿，老百姓完全知道，为什么像海尔、国美等非房地产业也挤了进来？就因为这里捞钱的空间很大，速度很快。只不过百姓们被剥夺得什么权利也没有，就连话语权也没有了，只剩下任人宰割。

根据《廉政瞭望》报道：清华大学廉政与治理研究中心副主任过勇研究显示：从1978年至上世纪90年代中期，贪官的潜伏期平均为2—3年，从上世纪90年代末至本世纪前期，腐败潜伏期大幅度攀升，平均达到了5—6年。《法制日报》也报道，近年被调查的省部级干部犯罪案件中，平均潜伏期为6。31年，最长的达14 年。这就给了贪污犯充分的欺骗、策划、磨合、运作、表演、安排、洗钱、外流的时间和条件。

北京的房地产业从城里发展到二环、三环、四环……一直到六环、七环。再不能环了，因为再环就出了北京圈儿，太荒僻也没人去了。近郊的耕地也没有了。但是房地产业还得扩大。不扩大怎么捞钱？横不能把钱拿过来大伙儿公开分分吧？贪污到那份儿还了得？还得靠房地产。没地怎么办？那就再回到城区，尽管“拆迁”引发的上访潮一浪高过一浪，以致发生了破历史的“自焚”事件，怎么办？一帮富豪权贵们又瞄上了“城区”。什么“时间文化城”啦，“四合院“啦，表面上说，一切都是为了“文化建设”，百姓还得赞赏他们为国家，为人民辛劳工作。实际上无非是”捞钱“。他们那些官员铁哥儿们自然没地就得编项目轰老百姓，什么西城迁昌平啦，朝阳迁顺义啦，疏解老城区人口啦，目的就是把老百姓轰到郊区好通过房地产捞钱。

有的老百姓不免纳闷儿？既然是“为了人民”？那么北京“皇宫“中南海周边的黄金地段南池子、北池子、南长街、北长街，在”万恶的旧社会“这一带有几户反动官爷？前些年这一带把住户迁到永定门外，改造成高档四合院，又有几户老百姓住这儿？

有的建筑商良心发现，上海、广州、四川纷纷大胆爆出了每米建筑成本不足千元的实情，但是从官爷到房产商到某些媒体，根本没人理这档子事，房价照旧涨！

当然，社会主义你再“特色”，也得以马、列主义为指导思想。但这些年似乎他们都在“反向“学习马克思、列宁主义。马、列主义论述的，资本主义发展的大鱼吃小鱼，发展成托拉斯，再和银行业结合的路他们也按这条路走。有的人对于马克思的教导：“有百分之50的利润，它就铤而走险；为了百分之百的利润，它就敢践踏一切人间法律，有百分之三百的利润，它就敢和任何罪行，甚至冒绞死的危险。”真的是身体力行，甚而创造性地加以发挥，给马克思的话又加上“只要有二奶的性满足”。

好啊！中国的房地产业！独具特色，世界第一！

还能发展成什么样？老百姓只能等着瞧。

(文章仅代表作者个人立场和观点)

来源:新世纪

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