路上行人欲斷魂，房地產業的弔詭

作者：木人發表：2010-04-09 22:45

前不久，剛剛摀住社會主義特色托拉斯------央企高價囤地的事，接著又抖落出中國人在美國曼哈頓、日本旅遊區買房的信息。這之前，就有炒房團到加拿大、紐西蘭投資移民的報導。好像中國成了世界級房地產業的大戶，也是大買家，又是一個世界第一！

最為雷人的莫過於《參考消息》的報導：中國19歲女孩在澳大利亞墨爾本房產拍買會上的撒錢氣度。當地房產商戴維•莫雷爾說：「這女孩大概19歲左右，不懂英語，也不知道怎麼競拍-------她只是不停地舉手。這個女孩是持學生簽證購房的。最後，這女孩以182萬澳元（折合人民幣1143萬元）的價格拍得了這套三居室房產。」

【同時報導，另兩位中國學生分別以48.3萬和53萬澳元買了赫斯特維爾的兩套房。】

不停地舉手那就是「加碼」。不管它價錢，加就是了，不計成本，拿下為準。這小小19歲女孩頻頻舉手，那可是不少錢啊！這說明她不在乎錢，那氣勢只能用東北方言說，那就是：「有的是錢，管它呢，可勁兒ZAO唄！」他的父輩是什麼人？錢是哪兒來的？這不重要。因為肯定他是官，是共產黨員。黨是會保護黨員的，不會去查的！最近在網上傳出《人民日報資料庫》關於已經外逃貪官7180人，攜走人民幣3185億元的資料。沒聽說共產黨處理過一個。

中國的房地產業從改革開放以來就不正常。當年小平同志一作了「讓一部分人先富起來」的次高指示，一幫幹部子女就奔「開放運河「裡摸石頭，大部分摸到的是刻有「官商結合」四字的石頭。紛紛奔赴剛剛開發的深圳特區、海南、珠江三角洲。在全國和海外大量投資的黃金地區找關係「批地」，沒用幾年，他們就發大了。而後再轉向內地。經過20年的「官商合作」，房產業成了中國的利潤最大，（有的人是無本萬利，百萬利……）獲利最快的支柱產業。

根據《2010年胡潤財富報告》：2009年，中國大多數富豪從事房地產，北京有151，000個千萬富豪和9，000個億萬富豪。

這些富豪有五分之一的千萬富豪和億萬富豪集中在北京。他們積累財富的特點是：很短時間快速增加自己的財富。主要是從事房地產業。豈止是「快速」！，有的就叫：「一夜暴富」。

因為房價沒有上限，從地價、招標、建築、採購（鋼材、水泥、裝飾材料……）到賣房，環節很多，貪污、行賄、索賄、拿好處、吃回扣，特別是他們專業術語說的神秘的「勾兌」、「圍標」、「回贈」、「合同套合同」……在暗中暢行無阻。連報紙多拿廣告費也一個勁兒地瞎吹漲價風。這些人合起來騙的就是老百姓。號稱「口無遮攔」的北京房地產大亨任志強不就是從承包了西單商場那個小小樓起家，和西城區政府成了夥伴，在官爺的關照下，十幾年就把他的公司發展成上億的企業，他個人的年薪也達到了780萬嗎？財大氣粗，一不留神他露了一句實話：「房價成本如同老婆的內衣，公開不得。」立刻受到官員的警告：「你趕快給我閉嘴！」`

其實老婆的內衣扒掉是什麼樣兒，老百姓完全知道，為什麼像海爾、國美等非房地產業也擠了進來？就因為這裡撈錢的空間很大，速度很快。只不過百姓們被剝奪得什麼權利也沒有，就連話語權也沒有了，只剩下任人宰割。

根據《廉政瞭望》報導：清華大學廉政與治理研究中心副主任過勇研究顯示：從1978年至上世紀90年代中期，貪官的潛伏期平均為2—3年，從上世紀90年代末至本世紀前期，腐敗潛伏期大幅度攀升，平均達到了5—6年。《法制日報》也報導，近年被調查的省部級幹部犯罪案件中，平均潛伏期為6。31年，最長的達14 年。這就給了貪污犯充分的欺騙、策劃、磨合、運作、表演、安排、洗錢、外流的時間和條件。

北京的房地產業從城裡發展到二環、三環、四環……一直到六環、七環。再不能環了，因為再環就出了北京圈兒，太荒僻也沒人去了。近郊的耕地也沒有了。但是房地產業還得擴大。不擴大怎麼撈錢？橫不能把錢拿過來大夥兒公開分分吧？貪污到那份兒還了得？還得靠房地產。沒地怎麼辦？那就再回到城區，儘管「拆遷」引發的上訪潮一浪高過一浪，以致發生了破歷史的「自焚」事件，怎麼辦？一幫富豪權貴們又瞄上了「城區」。什麼「時間文化城」啦，「四合院「啦，表面上說，一切都是為了「文化建設」，百姓還得讚賞他們為國家，為人民辛勞工作。實際上無非是」撈錢「。他們那些官員鐵哥兒們自然沒地就得編項目轟老百姓，什麼西城遷昌平啦，朝陽遷順義啦，疏解老城區人口啦，目的就是把老百姓轟到郊區好通過房地產撈錢。

有的老百姓不免納悶兒？既然是「為了人民」？那麼北京「皇宮「中南海周邊的黃金地段南池子、北池子、南長街、北長街，在」萬惡的舊社會「這一帶有幾戶反動官爺？前些年這一帶把住戶遷到永定門外，改造成高檔四合院，又有幾戶老百姓住這兒？

有的建築商良心發現，上海、廣州、四川紛紛大膽爆出了每米建築成本不足千元的實情，但是從官爺到房產商到某些媒體，根本沒人理這檔子事，房價照舊漲！

當然，社會主義你再「特色」，也得以馬、列主義為指導思想。但這些年似乎他們都在「反向「學習馬克思、列寧主義。馬、列主義論述的，資本主義發展的大魚吃小魚，發展成托拉斯，再和銀行業結合的路他們也按這條路走。有的人對於馬克思的教導：「有百分之50的利潤，它就鋌而走險；為了百分之百的利潤，它就敢踐踏一切人間法律，有百分之三百的利潤，它就敢和任何罪行，甚至冒絞死的危險。」真的是身體力行，甚而創造性地加以發揮，給馬克思的話又加上「只要有二奶的性滿足」。

好啊！中國的房地產業！獨具特色，世界第一！

還能發展成什麼樣？老百姓只能等著瞧。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)

来源:新世紀

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