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牛刀：房价跌到底股市才会转牛(图)

作者：牛刀发表：2012-03-02 13:10

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房价

谷底

股市

记者:在新书《牛刀说：我们怎样过上好日子》里，你一再论及“回归常识”。那么，在你看来，哪些“常识”是老百姓最应该知道的？

牛刀：经济学是一项行为科学，研究人们的经济生活。宏观经济涉猎面很广泛，要求每一个人都来学习经济学，显然不符合实际。但是，市面上经济学著作汗牛充栋，要寻找一部简易读本非常困难，不便推广经济学的基本常识。

在现实社会中，人们不理财，通胀摆在那里，货币大幅贬值，让血汗钱白白流失。由于资本市场复杂多变，如何分析资本市场走势，有哪些经济现象值得重视，私人和家庭如何跨期配置稀缺资源，可供借鉴的资源在哪里？都是一个问题。因此，在烟波浩渺的经济学理论体系中，横贯各大经济理论范畴的基本常识，集中在对宏观经济学的数据分析上，把这些数据弄懂又学会了分析，在市场上就不会出现大的方向性错误。

我选择的这六大数据，既是全球的也是中国的。这些数据各国政府专门机构、联合国有关机构和民间机构定期都会公布，蕴藏着巨大的商机，也是宏观经济的焦点所在，将数据理解透彻将促使很多人透过市场的现象看见本质，厘清自己的投资思路。

我之所以，让大家回归常识，是因为市场有涨有跌，任何资产都不存在一直涨价的行为。往往暴涨起来的资产，最后都将出现狂跌。

记者：钱不值钱，我们该怎么办？若投资，你有些什么建议？

牛刀：关于货币，全世界也找不到中国这样的央行，可以胡乱发行货币的。现在怎么收场，也没见一个谱，看上去是在紧缩货币，实际上已经开闸放水。这样未来的中国就会出现一个非常奇怪的经济现象，通胀依然严重，货币还在贬值，而经济增长的动能已经消失。这种现象，既不是通胀也不是通缩，在经济学上被称作滞胀。这是很可怕的事，会带来很多社会问题。

目前在中国要想实现私人财富的保值，几乎不可能，什么资产价格都在高位。这表明有一股强大的力量，在垄断市场，哄抬价格，掠夺百姓的财富。资本市场永恒的定律就是，二八定律，真正赚钱的人是少数。

搞实业成本非常高，破产概率很大；创业的环境，一年比一年差，成本一年比一年高。这些都表明中国经济要出大问题。现在投资人民币资产风险大于收益。所以，我提出2013年，我们要建仓全球，让大家关注全球资本市场，美国和欧洲的机会正在到来。

中国经济不进行大的转型，很快就将出现大的萧条。高房价、高通胀都是经济增长的天敌，得不到控制，中国经济就会崩盘。资本市场很危险。

牛刀：“房价万年涨”论很是流行。你怎么看待这种论调？

牛刀：怎么可能，没有一种资产可以万年涨。涨得越快，跌得越惨，是资本市场的铁的规律。别说房产，黄金、原油、一切贵金属又如何？只要是中国人民币买的多的商品，总有一天会狂跌。

人民币如果这样胡乱印发，在国际上实际价值将会等同于废纸，全世界都找不出贬值如此之快的货币，没有多少人看好。人民币国际化只是一句玩笑。中国房价泡沫是比人民币国际化更好笑的全球最大的笑话，还有什么比这更让世人嘲笑的？这些当官的和开发商联合媒体对房价进行炒买炒卖，整个楼市充满垄断、欺诈、掠夺、暴力和暴利，不把老百姓的血汗钱圈进来全部吸干，就不罢休。你认为还能持续吗？

记者：今年，房产泡沫会破灭？若破灭，如何回到正常的房产市场，能“房价合理回归”？

牛刀：中国房价泡沫一敲就会碎，纸面财富就会灰飞烟灭。钢筋水泥能值几个钱？住宅的功能是什么？全世界除了香港还有哪个国家和地区这么大规模炒楼的？极尽荒谬绝伦的事情都出现在中国。许多地方经济一团糟，看他们怎么交代？

记者：有人说今年是“中国股市的鸡肋之年”。对中国股市今年的走向，你如何解读？

牛刀：中国的高房价吸干了普通城乡居民三代人的血汗，什么推动中国经济转型、什么刺激内需、什么保障民生成为全球经济的最大谎言，房价没有大跌，老百姓拿什么扩大内需，没有内需就没有消费，没有消费怎么可能发展生产？股市怎么可能会有起色？房价跌到底，股市才会转牛。

这么大的泡沫破灭，哪里是那么好玩的？

记者：你曾说中国这个时代“是谈一个谈民富的时代”，但似乎现在没有谈论“民富”的社会基础？

牛刀：首先在于整个制度建设远远落后经济增长，该做的事不去做，不该做的事提前做了，赚一把钱就走的心态非常严重，造成什么都是短期行为，这样的政府行为已经造成城乡居民深深的惶恐和不安，人心叵测。现在维稳的压力越来越大，当有一天压不下去的时候，就不可收拾了。

币值不稳，人心不稳，天下大乱。民富的社会基础建立在一个好的社会制度之上，制度出了问题，经济问题就不好处理。但是，我们的同志在困难的时候，要看的见光明和希望，要有战胜问题的勇气和信心。我们要把民富问题提到议事日程，做好我们应该做的工作。

记者：欧元危机对新兴经济体比如中国有何影响？

牛刀：对中国进出口贸易有一定的影响，对人民币汇率影响不大。在资本市场上，欧元回流本土现象很严重。今年6月，欧美货币有一场苦战，胜负如何，已见端倪。对中国来说，不要急于插手欧洲事务，让他们兄弟之间把帐算完再说话即可。

记者：80后正是“而立之年”，但当立未立，正如你说的“80后集体沦陷”。他们如何才能过上“好日子”？

牛刀：在一个高通胀的国家生活，人人都没有幸福感。不仅仅只是80后，连90后都看不见希望。房价不降，泡沫就不会破灭，通胀就不可能得到遏制。如果不出意外，也就是说，央行不再发疯似的印钞，房价会自行回落，通胀也能得到控制，很多资产价格也会回落。

牛刀：2012年是一个传说中的末日之年，也是预言之年。如果你来预言，有哪些事情是会发生，并影响老百姓生活的？

牛刀：2012年全球资本市场三支黑天鹅。

第一支是美元指数将上攻85点。综上所述，美联储的维持低利率的政策效应是十分有限的，仅仅只是一次资本市场的短期炒作行为，不能阻挡美元指数快速上涨。目前，美元在几个交易日后，将重返80点上方，未来半年左右，将可能上攻85点。

第二支是霍尔木兹海峡进展。这是我们今年要格外的关注资本市场的第二只黑天鹅。目前，事件的进展情况还不明晰，希望能朝好的方面发展。中石油在伊朗也有较大的投资，并影响中国的原油供应，同时，也将影响中国A股的能源和煤炭板块的走势。

第三支是欧债问题。因为最后的解决方案还没有定夺，目前，市场正在密切关注。关于欧债问题，我将专门论述。

就中国经济本身来说，我们要密切关注人民币的走势，如果人民币实行市场自由浮动，那么，外汇市场将带来投资机会，中国B股将会产生一轮行情。

记者：中国存在中产阶级吗？什么样的“条件”可以认为属于中产阶级？

牛刀：中产阶层在中国从来就是一个梦话。中产阶层不仅仅要有一定的财富，更重要有良好的素质，超前的思维，睿智的思想，丰富的学识，始终引领生活的潮流，走在时尚的前列。在中国不可能存在，中国的有钱人基本上都是暴发户，要么是官二代富二代，这些人都是一群猪，或者是寄生虫。真正有素养的有钱人，早就移民了，谁想呆在中国？可笑的事。怎么可能产生中产阶层？

记者：时寒冰在新书序言里说，你们“三剑客”对住房民生呼吁，受到国人的关注，“但很少有人知道背后的辛酸和艰难”。说说你的“辛酸和艰难”？通过努力，有哪些效果终于达成了？

牛刀：做自己力所能及的事，历经劫难，百折不挠。至于效果，有待社会评说。

来源:博客

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