中国多个城市收紧房贷控制
中国数个城市收紧了房贷控制。此举可能预示着,为应对房地产市场再度升温,官方将出台范围更广的政策收紧措施。
在富裕的浙江、江苏和广东省,近日来有几个城市对利用当地住房公积金的购房者提高了借款的最低要求,或调低了贷款额上限。
这些新的限制标志着,与去年相比,政策出现了转向;去年,有数十个城市放松房贷要求,以求提振萎靡的房地产业。该行业被广泛视为推动中国经济增长的最重要引擎。
自去年末以来,中国的房价已开始反弹。公积金规定的改变是一个迹象,表明官方试图在房价出现太大涨势之前遏制住市场。地方政府经常利用对公积金的微调来控制整体楼市。公积金通过补贴按揭付款来支持首次购房者。
根据中国主要房地产门户网站之一搜房网(SouFun Holdings)发布的对全国100个城市的调查,1月份中国新建住宅价格环比上涨1%。这是两年来的最大涨幅,也是房价连续第8个月上涨。
成交量也有大幅增长。据搜房网透露,上周农历新年放假期间,27个大城市的售楼量同比增长逾5倍。
位于上海以西的江苏城市昆山是最新一个收紧公积金规定的城市。当地政府本周表示,从下周一开始,市民需要向公积金缴费一年以上,才能申请购房资助,而此前要求的最低缴费期限为6个月。
在此之前,广东东莞市和浙江金华市都调低了购房者可从公积金借款的金额上限。
这波收紧措施周二打击了房地产公司的股价。中国销售额最高的上市开发商万科集团(Vanke)股价下跌逾4%。
自2010年政府大举干预、力阻楼市形成一个大泡沫以来,中国房地产政策的总体框架是以调控为主。
中央政府调高了首付要求,限制了开发商资金来源,并在全国数十个升温较明显的城市阻止人们购买第二套房。地方政府在保持这些调控措施的同时,去年出于对房地产市场低迷变得过于严重的担忧,放松了公积金规定。
去年,中国楼市还得到央行放松货币政策的提振。中国央行两次下调利率,并通过公开市场操作向金融体系注入流动性。
表明中国央行可能也在调整政策方向的一个迹象是,周二,中国央行通过一个28天回购协议,从货币市场抽走300亿元人民币(合42亿美元)。这是该机构8个月来首次直接抽走流动性。
收紧房地产政策的步骤,与1月份信贷发放飙升形成反差。鉴于中国仍试图巩固经济复苏的势头,许多分析师相信,更大力度的政策收紧要等到今年下半年才会出台。
来源:金融时报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 中共崩溃前的疯狂掠夺与大逃亡(图)
- 《起底王立军》:真相并未完全显露(组图)
- 汤灿的罪恶与赵红霞的悲哀(图)
- 互联网大战宣传部(图)
- “最可爱的人”换来“最丑陋的嘴唇”(组图)
- 足协假球案判決 33人终身禁赛(图)
- “中国移民成狮城人口头号公敌”(组图)
- 真实中国:这是个什么时代(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 婴儿出生即死亡 却在下葬前神奇复活(图)
- 美专家:中共发动政治战 多领域渗透美国社会(图)
- 结业潮涌现 为何香港失业率仅3.0%?(图)
- 航运业衰落已久 今届港府懵然不知(图)
- 这么搞 还能发展经济吗?(图)