美国最受欢迎10大度假屋地(组图)


美国经济正在改善,银行也开始放宽贷款标准,抵押贷款利率接近新低点。

美国最受欢迎10大度假屋地

这些因素均促使美国人再次考虑投资房地产市场。

对于一些能够负担得起的富户,购买度假屋或投资物业,需求不断地增长。

根据房地产网站的资料,全美各地的度假胜地,从加州大鹿湖(Big Deer Lake),佛罗里达州巴拿马城海滩等地的房屋需求不断增长,成为最热门的投资度假别墅的地方。

美国最受欢迎10大度假屋地

首席经济学家杰德科尔科(Jed Kolko)说,投资度假屋大多数位于度假胜地附近,可以驾驶前往的距离之内。

例如,购买新泽西州北部怀尔德伍德(North Wildwood)的度假屋,往往是居住在费城和纽约地区。

购买加州箭头湖(Lake Arrowhead)的度假屋,往往是居住于洛杉矶和圣迭戈(San Diego)。

位于新泽西州的海洋城(Ocean city)的房屋价格中位数为525,000美元,位于田纳西州的加特林堡(Gatlinburg),住宅价格的中位数仅179,600美元。

美国最受欢迎10大度假屋地

科尔科指出,这些地区的度假屋住宅价格已经开始上涨,度假屋是一种奢侈品。

他说:“一般来说,经济反弹之后,度假屋的市场才会增加需求。”

其中两个度假胜地,新泽西州的海洋城(Ocean City)和怀尔德伍德(North Wildwood)去年受到飓风桑迪的吹袭。

科尔科说,飓风吹袭之后,这些地区的度假屋稍有下调,但是,最近已经迅速反弹。

基于房地产的资料,《24/7》华尔街找出美国最受欢迎的10大度假屋地区。

美国最受欢迎10大度假屋地

第10位 南卡罗来纳州 樱桃海滩 Cherry Grove Beach

房价中位数:219,900美元

2012年变幅:不变

美国最受欢迎10大度假屋地

第9位 田纳西州 加特林堡Gatlinburg

房价中位数:179,600美元

2012年变幅:5.6%

美国最受欢迎10大度假屋地

第8位 佛罗里达州 巴拿马城海滩 Panama City Beach

房价中位数:294,245美元

2012年变幅:1.7%

美国最受欢迎10大度假屋地

第7位 加州 箭头湖 Lake Arrowhead

房价中位数:399,000美元

2012年变幅:13.2%

美国最受欢迎10大度假屋地

第6位 加州 大熊湖Big Bear Lake

房价中位数:335,000美元

2012年变幅:14.9%

美国最受欢迎10大度假屋地

第5位 佛罗里达州 马可岛Marco Island

房价中位数:499,000美元

2012年变幅:不变

美国最受欢迎10大度假屋地

第4位 马利兰州 大洋城 Ocean City

房价中位数:275,000美元

2012年变幅:-6.5%

美国最受欢迎10大度假屋地

第3位 佛罗里达州 基西米Kissimmee

房价中位数:298,800美元

2012年变幅:34.8%

美国最受欢迎10大度假屋地

第2位 新泽西州 怀尔德伍德North Wildwood

房价中位数:289,000美元

2012年变幅:16.0%

美国最受欢迎10大度假屋地

第1位 新泽西州 海洋城 Ocean City

房价中位数:525,000美元

2012年变幅:-0.5%


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