美國最受歡迎10大度假屋地(組圖)
美國經濟正在改善,銀行也開始放寬貸款標準,抵押貸款利率接近新低點。
這些因素均促使美國人再次考慮投資房地產市場。
對於一些能夠負擔得起的富戶,購買度假屋或投資物業,需求不斷地增長。
根據房地產網站的資料,全美各地的度假勝地,從加州大鹿湖(Big Deer Lake),佛羅里達州巴拿馬城海灘等地的房屋需求不斷增長,成為最熱門的投資度假別墅的地方。
首席經濟學家傑德科爾科(Jed Kolko)說,投資度假屋大多數位於度假勝地附近,可以駕駛前往的距離之內。
例如,購買新澤西州北部懷爾德伍德(North Wildwood)的度假屋,往往是居住在費城和紐約地區。
購買加州箭頭湖(Lake Arrowhead)的度假屋,往往是居住於洛杉磯和聖迭戈(San Diego)。
位於新澤西州的海洋城(Ocean city)的房屋價格中位數為525,000美元,位於田納西州的加特林堡(Gatlinburg),住宅價格的中位數僅179,600美元。
科爾科指出,這些地區的度假屋住宅價格已經開始上漲,度假屋是一種奢侈品。
他說:「一般來說,經濟反彈之後,度假屋的市場才會增加需求。」
其中兩個度假勝地,新澤西州的海洋城(Ocean City)和懷爾德伍德(North Wildwood)去年受到颶風桑迪的吹襲。
科爾科說,颶風吹襲之後,這些地區的度假屋稍有下調,但是,最近已經迅速反彈。
基於房地產的資料,《24/7》華爾街找出美國最受歡迎的10大度假屋地區。
第10位 南卡羅來納州 櫻桃海灘 Cherry Grove Beach
房價中位數:219,900美元
2012年變幅:不變
第9位 田納西州 加特林堡Gatlinburg
房價中位數:179,600美元
2012年變幅:5.6%
第8位 佛羅里達州 巴拿馬城海灘 Panama City Beach
房價中位數:294,245美元
2012年變幅:1.7%
第7位 加州 箭頭湖 Lake Arrowhead
房價中位數:399,000美元
2012年變幅:13.2%
第6位 加州 大熊湖Big Bear Lake
房價中位數:335,000美元
2012年變幅:14.9%
第5位 佛羅里達州 馬可島Marco Island
房價中位數:499,000美元
2012年變幅:不變
第4位 馬利蘭州 大洋城 Ocean City
房價中位數:275,000美元
2012年變幅:-6.5%
第3位 佛羅里達州 基西米Kissimmee
房價中位數:298,800美元
2012年變幅:34.8%
第2位 新澤西州 懷爾德伍德North Wildwood
房價中位數:289,000美元
2012年變幅:16.0%
第1位 新澤西州 海洋城 Ocean City
房價中位數:525,000美元
2012年變幅:-0.5%
来源:美國中文網
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