牛刀:泡沫破灭后很多家庭“财富”缩水一半

2013-09-04 16:41 作者: 牛刀

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【看中国2013年09月04日讯】 记者:对于80后的白领、90刚毕业的学生们,钱又不多的话,想投资的话,该如何做呢?有什么原则吗?

牛刀:如果想成为职业投资人,那当然任何时候都有机会。然而,现实是很多人都不可能成为职业投资人,那么,最理想的方法在美元升值周期里购买美元,规律是,在美元升值周期,非美货币都会下跌,人民币因为滥发太多,最后跌的会很厉害,只有美元才能避险。这是我个人的观点,当然,能够购买美元资产是最好的。中国的富人都在美国去购买资产了,或者干脆移民去美国了。不说别的,就连贪官污吏都看到这点,纷纷将资产转移到美国就是一个很好的证明。这可能是在泡沫年代唯一一个避险的方法。只要央行一天不刺破泡沫,这就是唯一的办法。

记者:经济学家和社会学家对未来房价走势做出截然不同的判断,更是让老百姓一头雾水,现在买房合算吗?到底该听谁的?

牛刀:每个人都可以发表自己的意见。中国房价泡沫之大,举世未见,早已超越日本当年,超过现在的印度,超过当年的拉美和东南亚,这是不争的事实。政府想尽一切办法维护泡沫,这个我们没有办法。这不是谁对谁错的的问题,而是一个民族的前途问题。我是坚决反对将住宅作为金融产品来炒作的,因为这将危害全民的利益。而动用印钞权来维护泡沫,这样会遭天遣。

记者:2013年各大城市的房价依然是在稳步上升,为什么您坚持说房价要跌80%?

牛刀:最后跌80%都是少的。在一线城市许多地方已经上涨300%,泡沫破灭后,住宅的保值功能彻底散失,回归常态是必然。就像黄金一样,最后跌到什么价位,鬼都不知道。中国本次经济衰退具有双重衰退作用,一种是资产负债失衡性衰退,一种是周期性衰退,哪里只是一两年三五年的事,最少要做好11年的准备,有可能是17年。根本就不可能再有任何增长。现在的经济增长都是假象。

资产负债失衡性就如同夏斌所说:据测算,2005-2008年,1元人民币的社会融资量能带动4元GDP,到了2012年,1元社会融资量只能带动1.93元GDP;同时在2013年5月,居民与企业的债务却已超过82.9万亿元,若仅以7%的利息测算,每年的利息就高达5.8万亿元(有人以非金融企业债务合计算利息,利息高达8万亿元-9万亿元),分摊到每月为4,840亿元。“也就是说,要维持一定的经济增速,企业除本来需增加一定的正常贷款外,在企业资产收益率接近甚至有些企业已追不上融资成本的情况下,为了维持其日常生产和投资活动而不‘崩盘’,还需另外增加一块以偿还利息为目的的新贷款,才能维持整个资金链的不断裂,”夏斌称,这就是为什么会出现2013年一季度GDP增速比2012年一季度下降0.4个百分点,但社会融资总量的增速却是同比上升64.2个百分点的原因。

周期性衰退就是因为经济是有周期性的,人类的经济大周期是以55年为一个大周期,这次经济大周期要到2033年,人类将再次发生文明的变革和经济的变局,全球经济将发生重新洗牌。中国将面临出局,因为中国毫无科技创新能力,更没有以科技创新来积累财富的任何动力,在资源被掏空,人力老化的时代,能够有什么经济繁荣的动力?人类的小经济周期是以美元升值和贬值为周期的,在前30年中,1985年美元创下164.7的高点后,一直在底部运行,贬值时间为28年,从2013年开始,美元将会持续升值到2033年。在美元贬值周期是中国发展最快的时候;在美元升值的周期,中国将进入长期的衰退。这就是经济的周期性,这是无法改变。

这两种衰退叠加在一起,力量是无穷大的。经济不是永动机,在这个地球上,没有一个经济体可以成为永动机而永远上涨,也没有任何一个经济体会长期衰退,此消彼长才是东西方经济永恒的法则。中国央行想以货币滥发来制造永动机是不会成功的。

记者:那么现今对于房产投资,民众是否应该保持观望态度?

牛刀:你要是有多余的房子趁早卖掉,现在还有人接盘。一旦泡沫破灭,那所有多余的房子都是债务,无法变现。你如果钱来得容易,又急需改善自己的住房,那你就要抱着一种乐观的态度对待买房,准备泡沫破灭后财产损失一半以上。


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