谁的错？中国短命楼涌现 年浪费4600亿(组图)

中国大陆近年不断兴建高楼大厦，但由于规化不善又被拆除，估计每年浪费超过4600亿人民币。（网络图片） 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

【看中国2015年12月30日讯】（看中国记者黎紫曦综合报导）中国大陆近年不断兴建高楼大厦，但由于规画不善，部分高楼只落成几年便被拆除，造成大量浪费，估计每年浪费超过4600亿人民币。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

名门广场、水岸银座恐成中国第一拆

天津媒体近日报导称，名门广场、水岸银座两座问题大楼将被拆除，涉及业主超过万户。其中刚刚整体完工的水岸银座，三栋建筑分别是41层（约137公尺），58层（约188公尺），65层（约208公尺），与天津城市规划的主中心——小白楼地区隔河相望。水岸银座今年停工时已售出70%的房屋，约达7000余户。

天津水岸银座公寓。（网络图片）

报导援引知情人士表示，由于水岸银座建筑主体已经封顶，受限于地理位置及周边环境影响，或无法进行爆破拆除，只能进行人工拆除，因此预估费用将超过名门广场的拆除费用。而名门广场拆除费用粗略估计，可能将达6000至7000万元。

“目前天津乃至全国都没有200米以上超高层的拆除经验，可以说拆除难度非常大。”参与拆除方案策划的专家表示。

每年拆除建筑 浪费4600亿

事实上，中国“短命建筑”不断涌现，引发社会广泛关注。

陆媒《新文化报》指出，一个月前，西安市一幢1999年落成的118公尺高楼爆破拆卸。几乎同时，郑州一条2010年建成的天桥被拆卸。而最近天津刚建成的65层公寓——水岸银座亦要被拆卸，短短两个月，3个成本巨大的地标性建筑“倒下”。

不仅如此，云南河口斥资2亿7000万元建设的“中国－东协河口国际旅游文化景观长廊”，在建成3年后，又耗费3亿人民币于2014年6月拆除；曾投资8亿、号称亚洲最大室内足球场的沈阳绿岛足球场，不足10年就因使用率不高，于2012年爆破拆除；曾投资2.5亿建成的沈阳五里河体育场，使用不到20年，于2007年被爆破拆除；投资2亿、号称亚洲跨度最大的拱体建筑沈阳夏宫，因地块被规划用于房地产开发，只用2秒时间便在2009年2月被炸成一堆瓦砾，使用时间仅有15年。

沈阳夏宫只用2秒时间，在2009年2月被炸成一堆瓦砾。（网络图片）

根据中国建筑科学研究院估测，2011至2015年期间，中国大陆每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方公尺，按每平方公尺成本1000元计算，每年因过早拆除造成的浪费金额高达4600亿元。

同时，研究院对2001年至2010年公开报导的54处过早拆除建筑进行调查，结果显示，不合理拆除的建政高达90%；不合理拆除中，因商业利益、形象政绩等原因，严重不合理拆除的占55%。

陆建筑平均寿命30年 中共为政绩搞形象工程

由中共新华通讯社主办的《瞭望》新闻周刊报导，按照中国民用建筑设计通则规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般建筑为50到100年。然而在现实生活中，由于开发商及建筑商规划短视、设计缺陷、偷工减料等原因，中国大陆建筑的平均寿命仅有30年，不及国际规定最低使用年限的60%。

浙江大学教授、博士生导师范柏对此也坦言，虽然中国是世界上每年新建筑工程量最大的国家，但中国建筑却呈现出“短命”态势，平均寿命仅有25至30年，远低于英国建筑平均使用年限的132年及美国的74年。

中国房地产业内人士表示，造成建筑“短命”的“杀手”主要是：在城市建设上急功近利；重速度、轻质量；对政绩工程和GDP的盲目崇拜；以及开发商与官员的个人利益等。

而美国某投资顾问公司经济师丁力博士对自由亚洲电台表示，造成中国大陆“短命”建筑涌现的根本原因是体制问题。“根本上、制度上的原因就是中国现在土地还是国有的。拆起来太容易了。居民没有合法的权利，或者说根本没有制度上的保证。”

另外，陆媒金羊网一篇名为《何时结束“短命建筑”？》的文章写道，中国大陆建筑短寿原因，除了是建筑本身的质量和设计不能满足居住要求外，地方政府为发展经济突出政绩，乱搞形象工程，因此导致大批建筑被拆除。

来源:看中国

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