新西兰。（图片来源：freeimages）
【看中国2017年5月19日讯】近日，一段在网上流传的讲座视频，激起了新西兰人民的强烈愤怒，甚至纷纷要求“把亚洲人赶出新西兰”。按理说中国人听到这种话应该生气，但许多中国网友在了解事件的来龙去脉之后，对新西兰人的遭遇感同身受，并和新西兰人民站在了同一立场上。
据报道，讲座视频中的主角，也就是惹得众怒的华人名叫罗霍方。68岁的他在新西兰拥有31处房产，是名副其实的富翁，被称为“华人炒房之父”。
罗霍方把中国炒房客们那一套手段用在了新西兰，通过炒房的手段发了一笔横财，手中的房产不断低买高卖。他还成立了炒房培训班，招收了600多名学生。在收取高额的学费之后，他开始教授自己的炒房技巧，指导学生们怎样能以最低的价格买到价值高的房子。
罗霍方的炒房手段确实能使学生稳赚不赔，投入他麾下的学生们越来越多，其中五分之三都是华人，从2009年至今的8年里，他们的手中流转了1700多套房产。
买房卖房，本来是正常的市场经济行为。新西兰人之所以对罗霍方恨之入骨，要求亚洲人都离开新西兰，是因为罗霍方的炒房行为，已经严重影响到了普通新西兰百姓的生活质量。
在网上流出的那段视频中，罗霍方告诉他的学生们，买房子的时候一定要盯紧弱势群体，在他们身上才能赚大钱。为此，在视频中他专门总结出了“7D原则”，告诉学生要对哪些人下手：
Deceased estate：不幸去世的人，他们不再需要房子
De-Bank(Mortgagee Sale)：因为变故导致还不起房贷的那些人
Deadline：家里有突发事件急于卖房子的人
Divorces：因为矛盾而离婚，然后需要卖房的夫妇
Dummies：压根不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们
Developers：生意上出现资金链断裂的房产开发者
Desperate：想要在银行进行处置之前赶紧卖房的绝望的人
说白了，这所谓的“7D原则”，就是想办法对弱势群体下手，利用信息的不对称或者弱势群体的家庭变故来牟取利益，以远低于市场正常价值的价格购买他们的房产，然后再想办法抬高房价，高价卖出去。
为了利益最大化，罗霍方还教学生们用欺诈手段降低卖房者的心理价位，比如用一堆假名字对房子进行超低的报价，使卖房者觉得自己的房子价值很低。
这段讲座视频流出之后，新西兰人被激怒了。新西兰本是一个生活节奏轻松愉快的国家，年轻人只要安稳地工作几年，在城市里购房并没有太大问题，因此新西兰百姓的幸福感是很高的。
新西兰。（图片来源：freeimages）
但是近几年，随着罗霍方这样的亚洲炒房客越来越多，新西兰好几个城市的房价都出现了不正常的大幅度上涨。
根据一份调查报告显示，仅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少获利7万纽币（约33万人民币）。很多本可在城市买房的新西兰人感到压力山大，甚至连大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到乡村生活。
在高涨的房价面前，年轻人也无法再像以前那样轻松地生活，终日为了攒钱买房而焦头烂额。
面对这样的局面，新西兰普通百姓怨气满满，很多媒体也对炒房客的行为予以了抨击。新西兰人把对罗霍方的怒气投到了所有亚洲人身上，大喊亚洲人滚出新西兰。
这个新闻在微博上传播开之后，很多中国人并没有被新西兰老百姓过激的口号所激怒，相反，大多数中国人都能够理解这种愤怒。
早在千年以前的唐朝，杜甫就疾呼“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，然而，在千年以后的今日之中国，不仅寒士买不起房子，就连中产阶级买房也是非常困难。
有一位新西兰网友评论道：“让我愤怒的是这些有钱却没有良心的人的目标总是那些穷人。”
在这则新闻曝光之后，新西兰人为了维护社会的公义，纷纷用自己的方式表示对这种炒房行为的抵制。澳新银行表示停止对罗霍方公司的赞助：“我们决定停止赞助奥克兰房产投资协会，因为这与我们的企业文化背道而驰。宣传欺压弱势群体这样的事情，我们绝对不会支持。”
其实，这已经不是华人第一次跨国炒房。从英国、美国，到澳大利亚、加拿大，世界各地遍布着中国炒房团的身影。特别是加拿大的温哥华，近十年的房价，被中国人炒至4倍以上，严重扰乱了当地的房价。
有海外华人评论说，作为一个普通人，“居者有其屋”是追求幸福生活最朴素的组成部分之一。我们希望生活环境安宁、平静，而不是身边萦绕着一群不讲道德，只盯着金钱的食利者！
责任编辑:傅美萱
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