看房选房 哪些细节不能忽视?(图)
购房除了要看结构和风格外,还要注重一些内部细节及周围环境。(图片来源:Pixabay)
【看中国2017年6月27日讯】(看中国记者伊真编译)购房对于多数民众来说是一件大事,因为毕竟是一笔不小的开支,个人在买房前一定要去亲自考察一下,所以很多看房时应注意的细节都必须了解清楚。
以下是财政时报《The Fiscal Times》整理的10点看房注意事项:
1.看房者名单
当你登记看房时,要顺便关注下名单上有多少人,一般越受欢迎的房子竞争也越激烈。
2.看社区和周围邻居
最好看房子时也在周围街上走走,同一些邻居聊聊,打听在这里生活的状况。
3.墙上的裂缝
大多数老房子墙上都会有些裂缝,这可能不是什么严重问题。但如果裂纹是水平的或多于八分之一英寸宽就要留心,这表明结构可能出了问题。
4.厨房状态
房主一般会换零件、安装新台面等让厨房看上去更亮丽,要考虑这是否适合你,与卖房商量。
5.水压
水压低可能表示有锈蚀、管道积垢或其他严重问题,因此看房时要打开所有水龙头查看。
6.储物空间
存储空间不足是购房者日后后悔的一个方面,因此看房时要打开衣柜,看看是否有足够的空间存放东西。
7.公共区域
如果要买的是公寓,可以到公共区域看看,如健身房或游泳池。
8.房子布局
大多数买家都喜欢开放式厨房,但老式房子有这样的布局不多。看房屋的布局,考虑是否适合自己的生活方式,或有意重新装修。
9.看地下室
检查房屋系统,如热水器或冷暖设施,可找专业人员检查,还要注意地下室是否有漏水痕迹。
10.房子外观
绕着房子转一圈,看看外观是否状况良好,墙板是否有损坏,屋顶瓦片是否松动。如果有这些问题,可能还有其它需要维修的地方。
买房没有十全十美,一些不重要细节可以忽略。如装饰方面,可能会不太喜欢卖家的装饰风格,这不是什么大问题,要关注房子的结构和风格。
地产经纪为了营造气氛,可能会放些轻松的音乐和烤制一些糕点,不要受其影响。
有时房主出于一些原因将某个房间关闭,如果有意购房可以另约时间再参观。此外,不要随意打开屋主自己家具的抽屉。
来源:看中国
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