中国今年最大房地产收购案 资金规模330亿元
发表:2021-06-30 03:05
【看中国2021年6月30日讯】6月28日,凯德集团与中国平安旗下的平安人寿保险签署合作协议,向后者出售中国六个来福士资产组合的部分股权。交易预计于2021年三季度完成,平安人寿总投资金额不超过330亿元人民币,凯德则借此实现资本回收。这是今年迄今为止中国房地产业发生的最大一笔收购案,超过了之前SOHO中国出售股权予黑石集团的30亿美元规模。
作为凯德在中国境内的核心资产之一,来福士资产包股权的出售引人注目。
这笔交易背后,是凯德过去几年经过大幅度资产调整动作的延续。从传统的住宅、购物中心、住宿等领域,凯德运营的资产类别已进一步扩展至流/商务园、工业地产等领域,并将重心转向“新经济”资产。
凯德方面表示,本次交易回收的部分资金将重点投向产业、物流、数据中心等新经济资产。未来几年,凯德计划在中国将旗下新经济资产的规模从2020年底的15亿新元扩大到50亿新元。
新经济资产的持有和运营,也是各路资本尤其是大型地产商近年来不断重仓的领域,凯德此次换仓,将会是个值得关注的样本。
责任编辑:辛荷
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