中國樓市不景氣 開發商集體訴苦
一群房地產開發商本週在北京聚首,乍看上去,這似乎並不是一個房地產論壇,而更像是開發商尋找精神支撐的一個心理互助小組。
在中央政府執行了兩年的房價調控政策開始產生重壓之際,中國房地產投資世界峰會(Real Estate Investment World)的與會者集體哀嘆當前的樓市狀況。峰會由中國大大小小涉入房地產市場的公司參加,地點在北京豪華酒店中國大飯店(China World Hotel)。
受政府樓市調控政策的影響,去年第四季度以來中國房價和成交量一直在下降。限貸和限購等措施給住房銷售帶來了沈重打擊。
從上個星期的高層表態來判斷,房地產調控還看不到結束之日。國務院總理溫家寶說,房價還遠遠沒有回到合理價位,調控不能放鬆。
溫家寶說,雖然過去兩年推出的樓市調控政策取得了成效,但現在要放鬆的話,將前功盡棄,而且會造成房地產市場的「混亂」。
(當然,每一位敢發言的與會者都有一句話忍住沒說,那就是:雖然別的公司好像都受到了打擊,不過我的公司還行,謝謝大家關心。)
開發商萊蒙國際集團(Top Spring International Holdings.)的首席財務長林戰說,房地產開發商、特別是中小開發商拿不到銀行貸款,銷量正在放緩。
如果開發商在某個城市搞第一個項目,想從當地一家銀行貸款,又是第一次找它借,那麼銀行答應貸款的機會微乎其微。林戰說,在緊縮的信貸環境中,銀行更願意先服務老客戶。
曾經是銀行信貸之外便捷融資渠道的信託公司貸款,也受到官方越來越密切的審視。
河南省鄭州市的開發商鑫苑置業(Xinyuan Real Estate)董事Nathan Lai說,信託貸款的成本太高,令人望而卻步。
開發商正在四處尋找包括成立房地產基金在內的其他融資渠道,盡量都用別人的錢。
遠洋地產控股有限公司(Sino-Ocean Land Holdings Ltd.)副總經理李振宇說,該公司計畫在今年成立一隻房地產基金,估值可能在10億元(合1.59億美元)左右。
券商正在四處尋找房地產基金的機會,可能會有交易達成。但看起來他們還要再等一段時間。參加峰會的多位基金經理說,還沒有到非達成交易不可的時候。
来源:華爾街日報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 路透社深度報導:薄熙來下臺細節(圖)
- 薄熙來最新噩夢 一關鍵因素浮上台面(圖)
- 胡溫攤牌 周永康勢危(圖)
- 重慶人事再變動 組織部長被拿下(圖)
- 重慶渝北區公安局長王鵬飛被帶走調查(圖)
- 重慶漩渦加劇 打黑內情牽出上將張海陽(圖)
- 長沙訪民向政府贈送錦旗 被恐嚇(圖)
- 圖輯:五千港人怒呼 中共下臺
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 臺灣產量最高的水果——鳳梨(組圖)
- 間接凶手?襲擊以色列的伊朗無人機發現中國制導系統(圖)
- 「夫妻相」真的存在 恩愛富貴都寫在臉上(組圖)
- 二手房成交量大漲:「流血」降價是成交密碼(圖)
- 彭麗媛訪法成傳媒焦點 登中央軍委高位傳聞引人關注(圖)