中國人賣房與炒股的結局(圖)
股市與房市都是一般中國人投資的市場,問賣掉房子炒股票結局是什麼?這種提問現在看來似乎有些明顯,但在2007年賣房炒股卻是一個並不罕見的現象。
一則典型的故事是一位老師賣掉房子炒股,結果一家幾口只能租單間來住。趙老師原本是湖北一所省重點中學的高級教師,2007年調到深圳某中學任教。受當年的牛市誘惑,趙老師將內地城市的住房賣掉,湊足50萬殺入股市。他的想法是通過炒股實現財富翻番,在深圳買一套房子,將內地的老婆和兒子接過來團聚。事與願違,在滬指4000點入市的趙老師的股票賬戶,僅僅享受了幾個月的賺錢效應後,便開始承受持續4年的財富縮水之痛,如今,趙老師的老婆與兒子倒是來深圳了,可是一家三口只能擠住在租來的單間裡。趙老師的賣房炒股被套的故事,並非是孤例。
記得2007年在貨幣超發和資源圈錢的推動下,A股市場進入了一個超級牛市,事後我們看到的很清楚,就是利用貨幣超發來逼迫儲蓄貶值,從而為大量的公司上市提供源源不斷的財富,上市公司為了大小非出貨和機構聯手將股指推向前所未有的高度,那個時候,買什麼都賺錢,證券公司人頭攢動,每一次漲停都能引起一陣陣的議論和歡呼,股民們一個個喜氣洋洋,大批城市中產階層手持大量的鈔票開戶,成為炒股軍團的一員。股市的財富效應讓很多人瘋狂起來,特別是一個個賺錢的神話股市,在媒體上和民間廣泛傳播的時候,非理性繁榮就不可避免的爆發了:很多人不上班就是為了炒股,也有很多人賣掉自己的房子炒股。
現在網際網路上還留有當年賣房炒股的一些神話故事:一則報導說,一水電工將自家房子抵押貸款去炒股,買了兩隻股股票狂賺五百萬買奔馳車,還添置最好的電器。一位女士在論壇上求助,「老公要賣房炒股我該怎麼辦?老公自從2007年迷上炒股之後原有的生意也沒心思做了,導致工程隊解散」,並且還要「賣了市裡的那套房子投資金到股市」。還有一個叫做寶林賣房炒股的故事稱,到全部清倉時,賣房炒股的資金已經增長到了500%,12萬變成了60萬。一些人和寶林作出了相同的選擇。據媒體報導,上海、杭州等地已陸續爆出戶主急於賣掉自己多餘的商品房,投身股市。我們不知道這位叫做寶林的股民最終結局是什麼,但我們知道,賣房炒股的慘劇要比賣房炒股的喜劇多得多。
實際上,當年的5.30就是一個警告,但是,隨後戲劇性的轉變讓人不可思議,一個多月後,股市又開始大規模的反攻,月K線四連紅將滬指推向了6124點的高位。這次暴跌的「經驗」讓很多股民意識到,股市跌回來還會暴漲。但是,隨後的三四年時間,中國股市雖然中間也有些上漲,但其瘋狂程度大為減弱,無數股民深套其中。當年賣房炒股的決策,可能會有一部分人贏得了投資的勝利,但是,大部分人是損失慘重結束的。當時人們迷信股市最大的理由就是「流動性過剩」,但事後想來,所謂流動性過剩只不過是紙幣過剩而已。
這些年來,雖然房地產調控不斷深入,房價上漲速度雖然放緩,但是其財富效應還是存在的。大部分買房的人至少從賬面上來說是賺了,最簡單的是如果當時沒買,現在買要多出很多錢來,如果一不小心長期持有股票,很可能不但相對價值保不住,連本金都要被腰斬了。不過,我們也要防止房地產出現股市那種過山車的局面,這確實需要政策進行合理的調控。樓市最近調控力度也在加大,中央連連表態加強宏觀調控,樓市未來實在堪憂。
最近股市跌到深水區,但似乎仍沒有反彈的跡象,是物極必反還是繼續滑向深淵,無人能確定其方向,我們還是靜觀其變吧。總而言之,股市跌揪心,樓市漲揪心,不知何時能不揪心。
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