海航啟德融資受阻 內地發展商覬覦地皮(圖)
有傳海航疑因政治壓力導致為啟德項目融資受阻。(圖片來源:Getty Images)
【看中國2017年9月18日訊】(看中國記者鐘靈綜合報導)上週海航為4幅價值超過270億的啟德發展項目融資被傳受到阻力,一旦最終融資失敗,部分地皮可能會被出售套現,有內地發展商已經向海航表示有興趣,而港資發展商則表示,地皮價錢太貴,因此合作空間不大。
《明報》報導,海航融資受阻消息傳出後,啟德地皮已經成為了不少中資發展商關注的焦點,甚至有發展商已經向海航「報名」有意收購。然而路勁基建執董單偉彪認為,海航當初買地時借貸較便宜,因此未必會賤賣地皮,而且「畢竟是國企、最多暫時不再投地」。對於有關地皮「樓面每平方呎價格1.3萬元」,單認為,如果項目建好後賣呎價2.1萬的話,即使不賺也能打平。
單認為,雖然海航未必出貨,但一旦出貨,「以當時價格來看現在也是很貴的,因此合作空間不大」。而目前在啟德已經投得地皮的港資發展商會德豐和恆基地產,均表示不評論有關傳聞。
資深地產分析員張一鳴亦認為,港資企業接貨的機會不大,因為港資著重地皮是否可以大賺,除非海航決定折讓,否則中資接貨的機會比較大。
2016年11月海航以逾88億港元高價投得啟德地皮,並安排了35億元的1年期過渡融資,先後向香港東亞銀行、南商及創銀借貸,而後來的第二、第三幅地皮則分別向中小型銀行如上商、興業銀行融資、最後第四幅由集友銀行完成。
有融資主管分析指,海航向來「借盡」,來港投地也是看準港地值錢、投得地皮後就可以轉身抵押融資的好處,然而近年支持海航資金鏈的內地主要商業銀行及信託,業績壓力已經越來越大,「是頂著海航名號夠大才做的」。海航這次融資受阻,「是規避政治風險的問題,就如同之前萬達被傳內銀拒絕貸款一樣,政策風向已經削減了各方為海航再融資的意向」。
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 惊人!特工披露林彪死亡内幕(組圖)
- 震撼:一個讓國人無法置信的美國新聞(圖)
- 胡春華缺席專題會議 十九大走向微妙?(圖)
- 前妻在秦城監獄離奇死亡 毛新宇要封網(圖)
- 陳敏爾想接班要做一件大事 習近平能給機會?(圖)
- 房峰輝張陽落馬僅僅開始 傳軍方布局大規模清洗(圖)
- 曾慶紅壞規矩 傳十九大後中紀委國安矛盾總爆發(圖)
- 金正恩再一步恐爆戰爭 美將使他魂飛魄散?(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 歐盟反補貼調查:三家中國車企提供資料不足
- 遠古的澳洲沙漠 曾出現月球人與蜥蜴人(圖)
- 血雨腥風來了!習近平突然宣戰!太子黨絕地反擊!(視頻)
- 開運:戒掉這9項習慣性自卑心理(圖)
- BTS全員入伍當兵 韓兵務廳長:不排除廢除免役優惠(圖)