莫名其妙背負48萬房貸 美國華男懵了(圖)

發表:2019-01-13 09:42
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房地产(圖片來源:Adobe Stock)

【看中国2019年1月13日讯】“一查信用報告,竟然發現自己背了48萬美元貸款!”美國一名華裔男子日前向信用公司申請查閱信用報告,卻不料發現自己的帳戶竟然多了一項高達48萬美元的房屋貸款。據海外中文媒體報導:

美國律師提醒,信用分數對於買房買車等貸款起著至關重要的影響,所以建議民眾至少每隔一年查詢一下信用報告,謹防身份盜竊或者信用公司工作失誤,讓自己承擔信用風險。

華裔曾先生近期打算貸款購買房子,因此特意向信用公司申請查看信用報告,不料卻發現與妻子的聯名帳戶上,赫然出現了一項48萬美元(現約折合新台幣1,490萬元或人民幣327萬元)的房屋貸款!使他“丈二和尚摸不著頭腦”。

依據信用報告顯示,這筆在2018年4月提交的房屋貸款是來自“Homebridge”貸款公司,每月的還款數額大約在2000多美元,至今已經還款了3、4萬美元左右。曾先生表示,自身的美國社會安全號(SSN)於2015年10月才辦下來,不可能在當年的4月就申請過房屋貸款。

雖然每個月都有人依照固定金額償還這筆貸款、自己的信用分數並沒有受到影響,但是畢竟48萬美元不是一筆小數目,因此不希望承擔信用風險。儘管曾先生已經多次聯繫過“Homebridge”貸款公司解決問題,可是對方卻不予受理。

律師吳聖洋說,信用報告與實際情況有出入,多是因為當事人個人資料遭盜竊、被他人冒名申請貸款。可根據曾先生所述,這筆貸款每個月都有按時跟按數額償還,這類情況可能是信用公司在登錄貸款人資訊時,未注意華人名字在拼音上之相似性,以致登記出錯。

吳聖洋建議,遇到類似情況,當事人可以向信用卡公司提交申述書(dispute)。舉“Experian”信用公司為例,登陸網址為www.experian.com/disputes/main.html,在上面填寫自己的相關資訊即可網上提交申述書,並要求信用公司覆核錯誤的信用記錄。

而聯邦貿易委員會(Federal Trade Commission)則提醒民眾,Experian、Equifax、TransUnion這三家信用公司提供每隔一年一次的免費信用報告查詢服務,且不會影響信用分數。

有意申請者可以登陸網站:www.annualcreditreport.com/index.action,並填寫相關表格;或者撥打電話:877-322-8228來索取信用報告;又或者從網站下載填寫申請表格後用普通郵件寄送至:Annual Credit Report Request Service,P.O.Box 105281,Atlanta,GA 30348-5281即可。

金融信用

金融信用(Credit)即提供貸款跟產生債務。在許多場合,金融信用也可指借債方償還債務的信譽和能力。信用意思是指一個人能夠先取得金錢或是商品,日後再進行付款的限度。

信用產生的另一種方式是在商品交易過程中的延遲付款。在期限之前還清欠款,就是正面的信用紀錄,所以常常欠款又還清的人反而比不曾借錢的人有更好紀錄「成績」,信用額度也更容易加大。

如果向金融機構借錢,過了時限卻不還稱之為違約,個人違約狀況會被在信用資訊的資料庫中註記,各家金融機構於承作借款業務之前都會先查詢。在多數國家,違約嚴重時要再次向合法金融機構借款很困難,直到協議或法庭作出判決後得以解決。而即使已還款,違約記錄的註記可能會揭露數年的時間。

責任編輯:許天樂

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