中國央行重要報告:百姓債務到了警戒線(圖)
居民債務方面的數據尤為引人關注。(圖片來源:Sevendeman/Adobe Stock)
【看中國2019年11月27日訊】11月25日,中國央行發布《中國金融穩定報告(2019)》,其中關於居民債務方面的數據尤為引人關注。
根據這份報告:2018年末,中國住戶部門槓桿率為60.4%。什麼概念?住戶部門槓桿率是居民債務餘額與GDP的比值,60.4%的比值說明居民整體的負債總額佔到當年社會總財富的60%以上。
報告還顯示:2018年末,個人住房貸款餘額為25.8萬億元,佔住戶部門債務餘額的比例為53.9%,同比增長17.8%。也就是說,在中國居民的所有負債當中,房貸佔比過半。考慮到在實際生活中,居民買房有的還是向親戚借錢,或有的是短期消費貸款,但實際上是用來提供首付,所以53.9%是低估的。
住戶部門槓桿率可以反映普通老百姓加槓桿買房的情況,而上一年的報告,2017年末的數值是49.0%,2018年末卻升到了60.4%。這也太快了吧?
這主要是統計的差異,2017年數據中的住戶部門債務只限於銀行貸款,而2018年的住戶部門債務除了銀行貸款外,還包括了公積金貸款、保戶質押貸款和信託貸款。
哪個更全面?當然是第二個,60.4%刷新了我們原來對居民槓桿率的看法,比想像的還要高,遠高於新興市場經濟體平均水平的39.9%。國際貨幣基金組織認為,居民槓桿率超過30%時,該國中期經濟增長會受到影響,而超過65%會影響到金融穩定。
與此同時,居民槓桿率增速快的情況更需要重視,2018年中國住戶部門槓桿率上升3.4%,而美國、澳大利亞等發達國家卻是下降的。
為什麼居民槓桿率上升的速度這麼快呢?這與房價走勢有關。我們可以發現居民債務整體是和房價指數正相關的,近幾年,雖然房地產迎來嚴厲的調控,但只是剎住了房價上漲的快車,車輪還是向前,只是速度變慢,對應的居民槓桿率當然是持續上升的狀態。
分區域來看,根據報告,2018年,住戶部門槓桿率超過全國水平的省份(直轄市)有:浙江(83.7%)、上海(83.3%)、北京(72.4%)、廣東(70.6%)、甘肅(70.1%)、重慶(68.6%)、福建(65.8%)和江西(63.1%)。
仔細來看,這些槓桿率較高的主要是房價較高的發達地區,有人做過統計,在具體城市中,資金槓桿率(貸款/存款)比較高的城市是:廈門(172.2%)、深圳(144.4%)、杭州(136.7%)、合肥(127.4%)。
這些城市槓桿率高除了房價因素外,還因為當地借貸便利、年輕人佔比較高。我之前看到過一份報告,95後年輕人每月信用卡消費支出佔到月收入的20%到60%。
根據《中國金融穩定報告(2019)》,住戶部門債務收入比(住戶部門債務餘額/可支配收入)為99.9%,意味著居民的負債和收入相當,但是不同的群體債務負擔不一樣。
根據北京大學開展的2016年中國家庭追蹤調查,低收入家庭的債務負擔整體重於高收入家庭:有負債家庭中,年收入低於6萬元的平均債務收入比為285.9%,而年收入高於36萬元的平均債務收入比為89.0%。此外,年收入低於6萬元的有負債家庭中,有0.8%的家庭債務超過50萬元,意味著這部分家庭在收入水平不變的情況下,需要用近10年的全部收入償還債務。
根據2018年的報告,居民借錢渠道除了銀行貸款外,還包括網際網路金融、民間借貸、典當行等,據不完全統計,2013—2017年,P2P等網貸行業貸款餘額(包括企業貸款和個人貸款)的年均複合增長率達到159%。
總結:從上面列舉的數據來看,中國居民整體的負債率並不算低且增速較快,這也解釋了這三年監管層收緊樓市政策、嚴防違規資金進入房地產的重要原因,可以預計,樓市再也不可能回到以前寬鬆的時代,「房住不炒」將會是長久基調。
責任編輯:辛荷 来源:小白讀財經
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 華人公司遭突襲 680名中國人被捕 多人當場跳樓(圖)
- 鄭中原:許其亮發聲 習近平危險?(圖)
- 女港警反警暴 辭職投身選舉後成功當選(視頻)
- 保房價還是實體經濟?中國已做出選擇(圖)
- 香港區選親共陣營大敗 傳海嘯般震動中南海(圖)
- 近日一系列國際事件令北京當局灰頭土臉(圖)
- 公安部長下密令 紅色恐怖中人人自危(圖)
- 郭文貴:中共抹黑「王立強」是「做掉」的同步行動 不料滅口失敗(圖/視頻
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 緬甸內戰:邊境貿易口岸相繼淪陷 軍政府節節敗退(圖)
- 穀雨到 5個著名開運習俗大公開(圖)
- 伊朗「挫敗」中共震驚!美掌握關鍵牌 擒賊先擒王 中南海亂(視頻)
- 美國對中國造船業發起301調查
- 中國歐盟商會主席警告:歐中貿易摩擦或成全面貿易戰