又一房企倒下 背千億債務 被120家貸款機構追債(圖)
自恆大爆雷以來,已有10多家上市房企宣布嚴重違約。(圖片來源:Getty Images)
【看中國2022年7月12日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)中國房地產業已經進入了黑鐵時代。自恆大爆雷以來,已有10多家上市房地產企業宣布嚴重違約,其中不乏千億房企。今年上半年,房地產企業破產數量已達175家。而這一切,僅僅是開始。
據《每日經濟新聞》報導,7月11日早間,恆大地產集團有限公司(以下簡稱恆大地產)公告稱,截至本期債券本息兌付日終,《關於調整20恆大01債券本息兌付安排的議案》未獲得債券持有人會議表決通過。
「20恆大01」系恆大地產集團於2020年1月8日在深交所發行的公司債券,發行規模45億元(人民幣,下同),票面利率6.98%,債券期限3年,附第2年末發行人票面利率選擇權及投資者回售選擇權。
根據此前公告,「20恆大01」債券的付息日為2021年1月8日、2022年7月8日及2023年1月8日,若投資者第2年末行使回售選擇權,則其回售部分債券的付息日為2021年1月8日和2022年7月8日。
2022年1月,經債券持有人會議表決通過,將回售部分債券的兌付日調整為2022年7月8日。
7月4日,「20恆大01」發布第二次債券持有人會議的通知,準備將回售部分債券的兌付日調整為2023年1月8日,本次為這筆債券的第二次展期,展期未獲通過。
曾經佔據貴州省房地產半壁江山,如今債務超千億的中天金融,是「20恆大01」債券持有人之一。此外,中天金融還持有 「20恆大05」,兩筆債券項目的年末餘額分別為4.21億元、4.58億元。
自恆大爆雷開始,房地產企業的債務違約已經成為家常便飯。眼下,中天金融的創始人羅玉平正陷入兩難境地。一邊是上千億的債務難以解決,一邊是120家貸款機構正爭先恐後地向其施壓。
據報導,中天金融集團資金鏈已經斷裂,債務高達1337億元,讓120家貸款機構憂心忡忡。
2021年的數據顯示,中天金融資產負債率為85%,流動負債金額達到473億元,負債總額達到1337億元。
截至2021年12月31日,其短期借款、一年內到期的有息負債餘額合計182.41億元,貨幣資金餘額17.37億元。
同時,據中天金融2022年4月30日披露的《關於公司及控股子公司部分債務未能如期償還的公告》,其逾期債務40.40億元,佔公司經審計淨資產的33.98%。
儘管中天金融大量出售名下產業償債,但最終也只兌現了180億元,難以償還千億級債務。
據中天金融2021年年報披露數據顯示,其營業收入為57.38億元,同比下降19.55%;淨利潤為-64.16 億元,同比下降1221.92%。
中天金融經營壓力日益增大,也與其收購華夏人壽部分股權長久以來懸而未決有關。
該收購案從2017年啟動至今已拖延5年之久。有業內人士稱,中天金融收購華夏人壽希望渺茫,目前中天金融方面一直未放棄收購原因主要系一旦承認收購失敗,70億元定金可能「打水漂」。
責任編輯:靜馨 来源:看中國
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