如何處理美國房屋局違章罰單?SJ建築設計事務所的全方位解決方案347-694-9065(組圖)

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作者:Rebecca 發表:2024-09-04 10:13
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【看中國訊】在美國,房主和建築商可能會因未遵守建築法規而收到房屋局(DOB)或環境控制委員會(ECB)開出的違章罰單。無論是DOB Violation還是ECB Violation,這些罰單可能源於對建築法規的不瞭解或無意中的違規行為。SJ建築設計事務所幫您瞭解如何有效處理這些罰單,不僅能避免經濟損失,還能避免潛在的法律麻煩。SJ建築設計事務所還可以幫您做:紐約申請開工紙,紐約建築設計圖紙申請 ,紐約裝修圖紙, 紐約建築圖紙 ,紐約建築執照申請等。

以下是處理常見DOB違章罰單的詳細方法:

  1. 未開工許可施工

    • 背景:如果在未獲得開工許可的情況下開始施工,您可能會收到此類罰單。
    • 解決方法:首先,立即聘請有資質的工程師和建築師來申請所需的施工許可。這將有助於避免進一步的罰款,並確保未來的施工符合所有規定。此外,您可能需要停止當前的施工,直到獲得必要的許可證。
  2. 違章加建或改建

    • 背景:違章改建通常指的是未經房屋局批准進行的加建或改建。
    • 解決方法:針對這種情況,您可以選擇拆除非法加建部分,並通過工程師或建築師申請新的施工許可證。如果拆除不是最佳選擇,工程師可以幫助您申請合法化這些改建,使其符合現行建築法規。
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  3. 未按設計方案施工

    • 背景:此類罰單發生在施工未按照批准的設計圖紙進行時。
    • 解決方法:需要由工程師或建築師提交修改後的圖紙,並獲得房屋局的批准。這將確保您的施工項目與批准的設計方案一致,避免進一步的罰款。
  4. 實際使用與合法用途不符

    • 背景:當房屋的實際使用用途與房屋局登記的用途不符時,可能會收到罰單。
    • 解決方法:應按房屋局的規定使用房屋,或通過工程師或建築師提交申請修改房屋的使用用途記錄,以確保合法合規。
  5. 未獲得合法居住使用記錄

    • 背景:若房屋改建後沒有合法的使用證明,也會收到罰單。
    • 解決方法:您需要通過工程師或建築師向房屋局提交申請,獲取合法的產地證明或使用記錄,以確保改建後的房屋符合所有法規要求。
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地下室違規處理: 地下室常常因非法加建房間、廁所或廚房而被罰款。為解決這一問題,您可以:

  • 申請合法化的廁所:如果地下室有兩個出口,可以申請一個合法的三件套廁所;若只有一個出口,則可以申請一個合法的兩件套廁所。
  • 申請合法化的洗衣池:您可以申請一個合法的Laundry sink,這樣可以減少對非法安裝的罰款。
  • 處理非法改建:通過DOB申請合法化這些改建,最大程度地減少您的損失。

如有進一步問題或需要詳細瞭解紐約DOB規定,請聯繫專業律師或建築師。他們可以幫助您解決罰單問題,並確保您的房屋改建符合所有法律法規。

聯繫方式: SJ建築設計事務所

電話:347-694-9065

地址:136-1739 AVE #3G-317, Queens, NY 11354   

          飛越皇后Queens Crossing (新木蘭酒家樓上)

          電子郵件: NYCD08@GMAIL. COM



責任編輯:James

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