上海成全球生活成本最贵城市 楼市更疯狂(图)

2021-04-09 22:36 作者: 文龙

手机版 正体 3个留言 打印 特大

上海 楼市 房地产
上海取代香港首度成为全球生活成本最昂贵的城市。(图片来源:chungking/Adobe Stock)

【看中国2021年4月9日讯】(看中国记者文龙综合报导)4月9日发布的《2021年全球财富和高端生活报告》显示,上海取代香港首度成为全球生活成本最昂贵的城市。而上海房地产市场更是过热,楼市涨幅也名列前茅。

4月9日,瑞士宝盛私人银行发布的《2021年全球财富和高端生活报告》显示,亚洲仍然是全球生活最昂贵地区。对于上海排名连跳两级超越香港成为全球生活成本最昂贵的城市,瑞士宝盛私人银行亚太区研究部主管Mark Matthews表示,以美元计算,去年上海物价上升6%,而全球平均物价只上升1%,而香港物价则持平。

上述报告涵盖全球25个主要城市,追踪20种商品和服务的价格,制定生活指数。

日本东京排名升至第二,而香港连跌两位至第三。

报告同时显示,今年生活成本最低的地区为美洲,因美元和加拿大元兑其它主要货币的汇率有所下跌,以及拉丁美洲货币大幅贬值。墨西哥城和温哥华则跻身指数中最便宜的城市之列,而区域内仅纽约仍为全球十大最昂贵城市之一。

报告指出,受疫情影响,2020年全球旅游业萧条对指数造成重大影响。在亚洲,曼谷和新加坡的排名都有所下滑,而游客人数锐减亦令不少欧洲城市受到重创。

上海成为全球生活成本最贵城市,而上海的房地产市场更是过热,上海楼市去年11-12月仅两个月就有31个盘售罄。在今年1月,新房买不到,二手房一天一个价,学区房狂涨,中环内老小区无房可买。

随后,上海楼市调控政策不断出台,行政和金融同时开始监管。4月8日,《券商中国》报道,上海市银保监局组织辖内商业银行开展个人住房信贷管理专项自查,并进行了监管稽核调查。其中,辖内16家银行经监管稽核调查已发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场。

上海银保监局称,在监管方面的稽核调查之下,六类典型违规案例浮出台面,包括:个人经营贷款违规用于支付购房首付款;企业经营贷违规用于支付购房款;消费贷违规用于本行住房贷款首付款;部分空壳公司集中作为受托支付交易对手,接收多笔个人经营贷款,部分贷款资金涉嫌回流至借款人并用于购房;房产企业违规向购房客户提供首付资金;小额贷款公司贷款用于购房认筹。

目前,包括北京、上海、深圳、广州等在内的多个城市陆续发布信息,公布辖内银行信贷资金违规流入楼市的调查情况。不过,相比之下,上海此次通报稽核调查出的涉嫌违规流入房市的笔数、金额均高于其它几个城市。

中国银保监会网站3月26日发布的信息显示,为防止经营用途贷款违规流入房地产领域,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国央行办公厅联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。

《通知》称,为防止经营用途贷款违规流入房地产领域,提出七方面要求:一是加强借款人资质核查;二是加强信贷需求审核;三是加强贷款期限管理;四是加强贷款抵押物管理;五是加强贷中贷后管理;六是加强银行内部管理;七是加强中介机构管理。

官媒《中国证券报》以“核打击”为标题报道上述官方文件,称一些经营用途贷款被违规挪用于房地产领域,一定程度上挤占了实体经济的信贷资源。治理此类违规行为,将释放更多信贷资源服务实体经济发展,促进金融与实体经济良性循环。

经营贷是指对小微企业和实体经济的经营性贷款,利率低、借贷时间长。以年利率3.85%的经营贷替代年利率5%以上的房屋贷款,利益之下,经营贷资金流入房地产市场的行为屡禁不止。

在北京、上海等地官方发声严查经营贷资金进入楼市后,多地银行提高了经营贷的门槛,例如,上调贷款利率、加强审核等。甚至出现抽贷现象,就是要求借款人提前还款。

责任编辑:辛荷 来源:看中国

本文短网址: 版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.



【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用($68美元/年),成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
荣誉会员


欢迎给您喜欢的作者捐助。您的爱心鼓励就是对我们媒体的耕耘。 打赏

看完这篇文章您觉得

评论



加入看中国会员

神韻作品
神韵晚会
donate
退党

最新文章
更多

看中国版权所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.

x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意