中国房地产业危机扩散 世茂债务违约(图)

2022-01-07 20:32 作者: 陈勇
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房地产
世茂债务违约被认为是地产业危机扩散的标志。(图片来源: Getty Images/TPG)

【看中国2022年1月7日讯】(看中国记者陈勇编译报道)1月6日,中国房地产开发商世茂无力偿还2021年12月25日到期的6.45亿元人民币的国内债务,构成债务违约。

在北京当局打击房地产业高杠杆的环境下,世茂一直被认为是相对健康的公司,满足了当局关于债务比例的所有三条红线。因此外界认为,世茂违约的冲击甚至大于恒大,成为地产业危机扩散的征兆。

按照销售额,世茂是中国第14大房地产开发商,一共发行了100亿美元的国内和国外债券。根据去年第三季度财务报表,在去年9月,上海世茂共有992亿元人民币债务,资产达1531亿元人民币。

中信信托曾协助世茂发行债务,并监督其债务偿还。

最近几个月,信贷评级机构多次调降这家公司的评级。即便其地产开发子公司在集团内部融资,并抵押上海总部大楼之后,依然无法缓解流动性的紧张。

1月6日,世茂的美元债券下跌。在香港市场上,世茂7月份到期的4.75%债券每美元下跌了25.1美分,达到45美分。

责任编辑:辛荷 来源:看中国

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