加国经济缓慢增长 2023年房价或大跌(图)
【看中国2022年9月1日讯】(看中国记者肖然综合报导)加拿大统计局8月31日发布的最新报告称,加拿大经济今年第二季度年增长率达3.3%,实际GDP增长0.8%。
这是加拿大实际GDP连续第四个季度有所增长。
报告显示,5月增长持平,20个工业部门中有14个在6月略有扩张,在公共卫生和边境限制放松后,旅游和餐饮服务业推动了大部分增长。但7月实际GDP下降了0.1%,尤其在制造业、零售贸易、批发和公用事业部门。
CIBC高级经济学家格兰瑟姆周三表示,加拿大GDP增长仍“弱于预期”,第三季度的疲软开局表明“经济对利率上升的反应可能比央行预期的还快。”
加拿大央行称加拿大经济“过热”,并通过系列加息来应对高通胀。为降低7月高达7.6%的年通胀率,央行将借贷利率提高至2.5%。外界普遍预计9月7日将再次大幅加息。
报告还指出,第二季度加拿大家庭支出增加,住房投资下降。
统计局指出,尽管加拿大人可支配收入增加,家庭收入也增加了,雇员的报酬增加了,但第二季度的储蓄率从9.5%却降至6.2%。
专家:加央行9月将暂停加息周期
CIBC董事总经理兼固定收益主管波利克(Ian Pollick)近日预测,央行将在9月7日加息75个基点后暂停加息周期,这将使央行基准利率升至3.25%,与央行此前的指引一致,即基准利率可能升至中性水平2%至3%之间,这个利率既不会帮助也不会阻碍经济增长。
波利克补充说,如果他的团队是正确的,那么下一次靴子落地将会在10月,因为市场预计到第四季度将出现一系列50个基点的加息。
为遏制通胀,加拿大央行今年数度加息。3月2日,央行加息25个基点将基准利率提高至0.5%,是2018年以来的首次加息。除了7月中旬为配合美联储75个基点的加息外,央行其他4次加息均为小幅。
经济学家普遍认为,要达到2%的目标通胀率,央行还会持续加息。
TD:明年第一季度房价将大跌
Desjardins加拿大经济高级主管巴内特(Randall Bartlett)告诉CBC新闻:“我们看到加息开始对房市造成相当大的影响。预计消费会因高利率而放缓,并且已经看到消费者信贷开始有所增加。”
据加拿大道明银行(TD)8月29日的报告预计,2023年初第一季度,加拿大房价跌幅在20%-25%,交易量跌35%。
道银经济师松迪(Rishi Sondhi),这是1980年代以来最高跌幅,但加拿大房价在疫期也出现了前所未有的飙升,一度达到46%。
报告指出,明年加拿大房价下跌是市场的重新校准,并不意味着房市严峻。
道银认为,人口增长可以支撑住房需求,加拿大房市长远看仍比较乐观。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
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