大陆怪现象⑥:房产降值竟让夫妻反目为仇(图)
在中共的特色社会主义下,大陆的婚姻已经完全变味了。(图片来源:Adobe Stock)
在中共的特色社会主义下,现在中国大陆的结婚已经完全变味了。整个过程就是互相算计,很多人就是抱着打劫的心态来趁此机会捞一笔财。
以前中国大陆房市看好,购房在任何时候都是一项投资行为,一个人买不了房,夫妻双方加上各自父母六个钱包,只要买上了房,随着房价上涨就是赚了。不过,共享富贵容易,共患难困难。谁想到现在房价跌了,很多夫妻会采取相互伤害的操作,把债务留给对方。我们看下面一个具体例子。
男女双方都是985的大学同学。毕业后双方一起在深圳工作买房。为了容易理解,将具体数值简化:首付200万,男方家里拿出积蓄的100万,然后男方父母又借了100万,贷款300万,男女双方各占一半产权,贷款由小夫妻俩还。还银行贷款每月2万,男方收入相对高,由男方支付,女方父母和男方父母会定期给他们钱补贴生活。
但是深圳楼市从21年7月急转直下。女方在22年初失业,求职无望。其间女方父母拿出6万元积蓄帮小家庭还贷,从这个行为可以看出,女方父母其实是希望他们能撑下去的。关键是22年10月,罗湖开发的新房8折甩卖,这时女方直接提出离婚,要求就是女方房产去名,和平分手。
这个问题很简单,夫妻双方组织家庭就像开公司,资产就是房子,总价500万,首付200万,负债300万。从目前行情来看,这套房子已经不值500万了,只有400万了。也就是说这个公司的资产---房子已经不抵债了。
但是这个资不抵债并不会导致公司直接破产,因为债务周期很长,只要维持好现金流,公司还能运作。男方的想法很简单,因为他已投入了200万,所以他希望公司运转下去,和女方一起撑下去,等待春暖花开,房价上涨。
但是在女方的角度上看,一旦房价跌破了贷款价值,这个“家庭企业”就是“僵尸”,要不断吃掉她和父母的现金流。所以她想及时止损,把所有债务抛给男方,最好的办法就是协议离婚。
女方很会算计,她主动断贷,让男方一个人支撑不下,那么房子就会被法拍,这套500万的房子能卖到350万,扣除执行费用,到手320万。这320万会优先还银行的300万贷款,再加上利息以及其他相关的费用,剩下的100万债务是男方父母借的,女方提前离婚,她就全身而退了。
最后的结局就是男方没办法,离婚并去了女方在房产上的名字,男方父母把老家的房子卖掉,凑钱来填深圳房子的坑。也就是说男方家里把所有的未来都投在深圳的房子里了。
男女双方以前在读书时是让人羡慕的神仙情侣,现在成仇人了。女方这边说她是逃离家暴,净身出乎户,是彻头彻尾的受害者,她不要房子就走了。男方则觉得这是女方在害她,他是因为女方要求而买房子的,现在房价一跌,女方就跑了还把债务推给他,为了以后再嫁人还诬蔑他打老婆。
以前讲“夫妻本是同林鸟,大难来头各自飞”,在当今大陆社会中,各自飞的前面还要坑对方一把。
另外,在一般情况下,结婚买房的话,首付都是由男方家里出的。在房价高涨的情况下,万一女方要离婚分钱,男方父母会要求女方还首付的一半,否则会告女方老赖。于是精于算计的女方会把首付当作彩礼,比如在婚礼上宣布这笔钱是彩礼,说是面子上好听。
但是彩礼属于赠送,男方父母是不能把它要回来的,如此女方就可以顺利分走男方一半房产。问题是现在的婆婆大都是70后,有文化有学历,有头脑。媳妇要耍什么心机早预料到了,因此坚决不肯把首付当彩礼,于是就谈不拢,结果就是不结婚了。
有了一点年纪的女人谈崩了,回归婚姻市场就惨淡了,而同样年龄的男人却还是一朵花,在婚姻市场还很抢手。因此现在中国大陆的结婚就像打劫一样。而男女双方都是互相算计,已经没有什么爱情不爱情了。
责任编辑:申思茗 来源:看中国
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