“马云说的话应验了，东北的房子成白菜价了，黑龙江鸡西一套65坪的房子一万多块钱拿下，折合单价153块钱一平，普通老百姓两月工资轻松拿捏一套房，这还贷啥房贷呀？这便宜你敢占吗？”
“沈阳的房子现在已经跌到一五年，一六年房子没有涨价时候的价格了，有的人觉得跌得还不够，甚至还想让他往回跌到零六年时候的房价，我就告诉你太有可能了，因为现在二手房的市场不是你卖多钱的问题，是压根就没有人买，现在新房字都不便宜，谁去买二手房啊。”
中国东北三省近年来经济持续低迷、人口急剧外流、养老金体系濒临崩溃，俗称的“东北现象”现在成了全中国的关注焦点。
而所谓“东北现象”，是指东北地区在经济、人口、社会结构等方面出现的一系列问题，外界担忧东北的现状或将是全中国的未来。本期节目一起来揭秘东北三省的真实现状。
“看看黑龙绥化村落，各家都没人了，这房子全空着呢，都没人了，看看啊，都没人啦，都走啦，进城了，打工了。”
“这就是我们囤子三百多户，以前那时候你没啥事上大道上，你看这老人小孩的说话唠嗑那老热闹了，现在我就这么跟你说吧，你就光腚在这屯子跑一上午，都不带有人看你的，没人。”
“这个小镇已经快变成无人小镇了，这是主街，就是最繁华的商业主街，就这种房子都已经，看，彻底塌了，他说明没人了，房子都这样了，前面这种新盖的楼，还有点人家，这是现在晚上六点钟左右，所有的门店全关门。”
据公开数据显示，从出生率来看，2024年黑龙江出生率3.35‰，每千人只有三个新生儿；那从离婚率来看呢，2024年黑龙江省离结比高达81%，平均每办理100对结婚手续，就办理81对离婚手续。
同时，东北已进入重度老龄化社会，即65岁及以上老年人口超过900万人;，占全省总人口的21.9%。
“长春出现了三大奇怪现象，大家知道是哪3种吗？第一种现象就是现在的长春啊，钱越来越难赚了，一个普通的上班族，每天努力工作赚得钱还不到6000块钱，你别说去买豪宅豪车，送孩子去私立学校读书了，就连简单的养家餬口都比较困难了。
第二个呢就是长春的房价一直往下掉，甚至有一些老破小已经不是价格的问题了，而且买房的人呢目前也在持观望态度，很多房东房子是卖了，连剩余的尾款都不够还了。
第三个现象就是我感觉长春的人越来越少了，以前大街上很多人，现在到了九十点钟啊，基本上你就看不到啥人了。”
有大陆网络博主撰文表示，东北出生率垫底、离婚率封顶、死亡率爆表，人口不断减少，是一场无声的社会实验。
博主指出，东北是最“体制”的地方，一直是“以国企为主”，所有命运都能从“红头文件”上找到影子。也正因为此，东北最早进入工业化、最早城市化、最早老龄化、最早低生育化。所以别嘲笑东北。东北不是落后，而是提前，提前老，提前悟，提前把现代社会的剧本给演完了。
辽宁作家大盛近日向海外中文媒体披露，东北经济确实不行。国企规模严重缩小，私人企业太少了，年轻人许多都没有正式的工作，工资低，三四千左右，许多年轻人都在啃老，所以老百姓就是维持基本生活，半死不活的。
他说，“年轻人大学毕业都不回来了。我同学的孩子基本都在外地大城市，没上大学的孩子在本地打零工。当地物价非常便宜，房子价格也便宜，新楼四、五千一平米，老楼一平米一千左右。‘改革开放’四十年，东北老百姓仍然普遍不富裕，勉强维持生活。”
陆媒财新网报导称，在已披露常住人口数据的30个省市、自治区中，黑龙江常住人口减少规模仅次于山东省的42.8万。东北其余两省辽宁、吉林，2024年常住人口分别较上一年减少27万和22.1万人。
一年内，东北三省常住人口减少了81.7万。拉长时间看，近10年来，东北三省常住人口累计减少超1,100万人。
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