紫薇城市花園事件最新報導


尊敬的各位領導:
我們是西安市紫薇城市花園業主,僅三四天的時間,我們從起初紫薇大品牌自豪滿足的幻想中,突然跌入無可自保的恐怖現實。

-----涉黑!我們的善良被踐踏了。

在2000年西安市高科集團新西部實業總公司(下稱新西部公司)開發紫薇品牌第二個樓盤紫薇城市花園時,因為紫薇品牌的大力宣傳及承諾,我們確信該品牌不論是在房產開發、房產質量、小區物業管理等方面完全符合建設部3A小區、國家康居示範工程、綠色小區等規定的標準,同時也確信紫薇品牌「紫薇大家庭」、「親情化」等人文方面的相關承諾,在此基礎上,我們購買了該小區的房產,深感我們有幸地購買了西安市乃至陝西省的知名品牌,為我們今後能有如此美好的居住環境感到驕傲。

但是我們錯了!

在2001年11月份,紫薇城市花園竣工業主辦理入住手續時,就被告知各家的房屋面積已經由房地局核定,並與各業主辦理了多退少補手續,面積均已確定,並強迫業主在必需選擇紫薇物業管理公司的物業管理合同上簽字,業主不許質疑,不簽字不給鑰匙。無奈,業主均接受該不平等的非法合同,取得入住的權利。後又在曾經售房時許諾的物業管理費、小區配套設施、車庫收費等諸多方面進行了隨意的修改,無視業主的權利。為此,2002年10月,小區部分業主以一封信及附件的形式向新西部公司副總經理韓紅麗提出質疑,並告知其業主享有知情權,要求新西部公司書面予以答覆,否則業主不交納物業管理費,但至今沒有任何人對業主的質疑給予書面答覆。

2003年產3月20日,新西部公司通知業主提交房產資料,告知準備辦理房產證,在業主準備辦理過程中,卻被告知各加原房地局已核定的面積均無理的上漲6到16個平方不等(根據國家建設部的規定,在商品房買賣中,購房面積與實測面積誤差不得超過正負百分之三),為此事業主全體拒絕辦理,並連同小區原已存在的小區配套設施短缺問題(原書面承諾的小區空中花園、網球場、游泳池、門球場、大衛雕像等都沒有建設)、房產證超期辦理等問題向新西部公司提出質疑。2003年2月34日、3月26日,在業主維權的強烈要求下,新西部公司常務副總周德佳、副總李維東、副總韓紅麗等與業主代表進行了對話,但對話的結果是房產增加的面積必須增加,小區配套設施因更改設計沒有就沒有了,並在談話中出現了許多不但不符合法律規定,同時也不符合常理的牽強託詞,新西部公司在對話中流露出來的霸氣、不屑一顧及無法無理的解釋,致使業主從感情上從情理上無法接受,雙方對話未果。在此情況下,業主為維護自身的合法權益,不得不下決心通過合法方式予以維護。

2003年3月26日下午4時許,小區四位女業主在小區內書寫橫幅欲與物業對話時,由紫薇物業管理公司保安大隊長鄧慶帶領8名黑道打手衝入小區強行搶奪橫幅,並在搶奪過程中打傷小區業主於女士,導致於女士手骨骨折(見3月27日今早報)。2003年3月26日下午6時許,在小區6位保安及物業公司主管鄭強的默許下(該七人均在小區大門口注視),20個流氓又衝入小區強行槍奪業主要求懲治打人凶手的橫幅,在幾十位業主的追趕及撥打110報警情況下,20個流氓由保安及鄭強護送出小區。

2003年3月26日晚7時許,業主代表陳鍈接到2個來自小區外部公話亭打來的恐嚇電話,告知陳鍈知道其姓名、車號、住址,並威脅陳鍈將有生命、財產事件發生。致使小區所有業主人心惶惶、人人自危,彷彿生活在黑勢力控制之下。深感居住在該小區內沒有任何安全保障,大家紛紛關門閉戶,有外來電話不敢接聽,更有業主將孩子送到親戚家,將汽車開往他處,外出購物須多人結伴而行,夜晚更不敢外出。業主們不知道紫薇與外來的社會黑勢力之間的勾結到底有多深,小區籠罩在一片恐慌之中。

不為別的,為了我們的身家性命,更為了我們對共和國和平、民主的信念,我們打算省市各位領導瞭解真相,我們選擇了3月28日陝西省住博會召開這天去維護我們的合法權益。因為博覽會上人多,不怕流氓滋事。經過合法維權活動,已經引起了各位領導的注意,我們放心了。

2003年3月28日下午4時許,曾經代表小區業主與新西部公司對話的六位業主代表的家中均被斷電,這些斷電業主代表家中有7旬老人、有中考緊張複習的學生、更有剛滿10個月的嬰孩。在業主詢問時被告知斷電是公司的決定,其他不管,如不服去打官司。在紫薇這種明知違法侵權卻又無理霸道行為的激怒下,業主們已被一次次逼迫走投無路的情況下決定集體連夜上訪陝西省委信訪辦,請求信訪辦為紫薇消費者這個弱勢群體撐腰。業主決定後在出小區大門準備上車時發現在小區門口聚集了十來個社會閑散人員,其中兩個被業主認出是在3月26日衝入小區搶奪橫幅的流氓,大家在上訪途中,業主陳鍈的轎車在遇紅燈時遭到7名歹徒的襲擊,將轎車後窗玻璃砸得粉碎,並將轎車司機及陳鍈助手打成腦震盪,車上沾染鮮血。

我們不明白下述問題:
1,我們代表的電話號碼、住址、車牌號、孩子所在學校,只是在2003年3月24日早上與紫薇公司幾位副總就房屋面積交涉時才將名單交給紫薇副總李維東的,外面的流氓如何知道?
2,紫薇城市花園號稱是國家康居示範工程,四周豎立著「私家花園、請勿擅入」的警示牌。只有一個入口,並有多名保安執勤,平時即便是業主的親戚朋友來訪也要大門保安與業主聯繫並經業主同意後方可進入。2003年3月26日下午20多名流氓怎麼會在光天化日之下大搖大擺的進入小區內呢?並且是在保安隊長率領之下進入,行凶之後又送出大門,這說明瞭什麼問題?
3,我們業主代表與外面流氓是沒有任何聯繫的,怎麼會在我們離開紫薇城市花園時就被人砸汽車並造成人員受傷?

這一切是偶然的巧合還是必然的現實?我們不敢想像!

我們作為西安最大知名地產品牌的業主,選擇了紫薇不但落入了房產欺詐的陷阱,更選擇了黑勢力控制下的專制環境。難道就讓我們在黑勢力的威脅、恐嚇的籠罩下戰戰兢兢地生活一輩子嗎?當前對於紫薇城市花園的業主來說,合法維權已經成為了大家唯一的希望,生命的安全是首當其衝的問題,沒有了生命財產的安全保障對人來說什麼都不將存在。

在社會主義市場經濟日益發展環境中,國家的法制建設也取得了長足的進步,但是為什麼在法制健全的環境下,新西部實業卻敢冒天下之大不韙,竟敢與社會黑勢力勾結欺壓消費者,這不但是對西部投資環境的一個侮辱,更是對國家法制的踐踏!

尊敬的領導,我們渴望有一個穩定的治安環境,有一個溫馨的家園,這是我們紫薇城市花園業主生活的最基本的權利和渴望。

我們再次強烈要求查清紫薇地產涉黑內幕,抓住擾亂社會治安及小區安全的犯罪份子,還小區業主安寧、祥和的居住環境!

以上陳述句句屬實,對以上反映的全部內容我們全體業主願意承擔全部法律責任。


此致!


2003年3月29日
紫薇城市花園全體業主


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