美聯儲前理事預言美國房貸危機即將出現第二波
發表:2008-08-20 15:22
據巴西媒體19日報導,格林斯潘擔任主席時期的前美聯儲理事會成員威廉·漢道爾夫近日在巴西聖保羅舉行的一個經濟研討會上說,美國房貸市場危機的第二波即將出現,受第二波衝擊的將是用於建設購物中心、寫字樓以及飯店的貸款,這些商用建築的價格在房地產熱中也曾跟風暴漲。
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漢道爾夫說,在美國大中城市,商用建築與住宅一樣,在銀行和金融機構提供大量低息貸款的推動下,每平方米的價格經歷了前所未有的上漲。美國房貸市場的問題不僅僅限於個人住房,商用房的貸款也將出現問題。
美國聯邦家庭貸款銀行是提供房地產貸款的金融機構。現為該行理事的漢道爾夫說,美國住宅價格至少還要繼續下跌一兩年,建築公司已經停止了很多住宅工程,這給提供房貸的金融機構的流動性造成影響,而美國和歐洲的其他銀行將不得不承擔在美國房貸投資上的損失。
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